日本房价最高时是在1990年，当年的一句口号是”卖掉东京, 买下美国”。
1990年，东京房价平均翻了3倍多，公寓价格已经超出人均年薪的10倍，市中心更是超过将近20倍，那就更不要说独栋别墅了。
山本二郎1990年在东京郊区贷款买了一栋别墅，花了几千万日元，结果因为经济危机收入锐减，同时房价暴跌无法脱手房产，只能让妻子去酒馆做陪侍，让读高中的孩子辍学出去打工来偿还贷款。
而这种家庭还算幸运，勉强能保住一份工作，更多的日本人是在惊人的企业倒闭潮中连饭碗都丢掉。
$融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$ $万科A(SZ000002)$
@E是E非 @职业小散老张
全部讨论
真如占卜2023-03-20 18:0090年代日元很贵，相当于千万级别的RMB购买力，我没有记错的话，90年北京房子卖给外聘的专家楼也不会超过500RMB吧，想想是多少钱？二货。
火火的猪2022-05-22 07:08东京房价历史最高的时候不是1990，而是2022
魑魋2022-05-21 21:07那时候日本人均3万美元…
看看现在吧。
这个名字不好听2022-05-21 19:25老师你会种菜吗
晨曦投资之路2022-05-21 18:32我觉得国情不同，上头的掌控力还是很强的
大唐不良人2022-05-21 18:30确实买房的人是泡沫破裂的最大受害者，但是没有买房的人同样没有幸免于难，原因很简单，日本楼市“崩盘”之后，国内的金融体系近乎崩溃，整个国家的经济都受到了很大的负面影响，经济也处于低迷的状态。在经济环境不好的时候，人们就业难度很高，收入水平也受到很大影响，即使没有买房，生活同样过得不好。
并且因为当时人们对楼市的信心不足，虽然房价已经处于很低的水平，大多数人还是不敢买房，人们愿意租房生活也不再愿意承担买房的风险。
大唐不良人2022-05-21 18:29泡沫的崩溃最直接的影响就是资产价格的缩水，在整个九十年代，日本股市和房价一泻千里，东京股市下跌了38%，多达300万亿日元的股票市值瞬间蒸发。
明哥讲新股2022-05-21 18:04三十年了，钱不值钱，而且很多人利用日本赚眼球，七宗罪都能吸引眼球
大唐不良人2022-05-21 17:49现在全国这么多法拍房，是不是有点前奏的感觉
variables2022-05-21 17:38别拿现在比，那时候日元汇率可是在最高位，对美刀最高到过1比80，那年代几千万日元相当值钱