地产部分城市是有泡沫。按照整体数量来说，泡沫也不大。租售比随着人们生活水平的提高，租售比会起来的。日本香港不一样，香港租金一直很稳定。日本情况不一样，日本人口这么多年人口都是零增长。住房一定都是和人有关。现在中国的房价和日本香港还差很远。