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有这么复杂么?说到底,还是看公司本身盈利水平。这个和A,B类基金类似吧。发了优先股,普通股就带了点杠杆。B类基金长期看比较不利,但是特定阶段还是不错的。公司走下坡路时,特别需要谨慎,不然就是申万收益那种了。所以任何金融工具,都需要考验你的投资水平,不能简单归于利空,利多。机构来说,肯定是愿意持有A类基金,或者优先股的。我还是比较看好银行的优先股。原因很简单,我一定会持有一部分优先股,来和普通股配对。同时我也看好A类基金行情,因为如果优先股股息一旦高于A类永续债,再和普通股配对意味着什么么?
局部看很难清晰,全局看就简单的多了:第一步增加银行的抵抗力,利率市场化;第二步出台房地产长效机制,政府主动刺破楼市泡沫。第三步促进企业升级,促进服务业,前2步未做好,第3步很难搞!
1、银行发优先股,补充一级资本;
2、存款保险制度很快会出台了;
3、房地产统一登记实施;
4、房产税立法:对存量房屋征收房地产税。