supergissss

2020年中总结

结论是收益率为0。
今年将金地商置加到了30%的仓位，这部分也赚了30%。但是，其余重仓的金地集团和新城控股下跌较多，所以总收益为0。
下半年继续加仓商置，如果涨的太过分就换对象加仓了。目前还没找到更好的加仓对象。
下半年耐心等待。

讨论

$金地商置(00535)$u1s1 今年利润增长感觉会有30%吧？

2020年总结

收益率-2.5%。

讨论

投资的本质是估值，估值的本质是预测未来流折现。亏损的亚马逊可以给几万亿市值，因为现在不赚钱不代表未来不赚钱。科技股现在看起来很贵，但是未来不一定。问题是你能预测它的未来现金流吗？$金地集团(SH600383)$

2019年投资总结

#2019投资总结#
2019年收益率36%,目前持仓主要为金地、新城、保利。
金地的权益不及预期，但是19年拿地排第九，后续销售可期。明年主要以买金地商置为主。
新城今年有黑天鹅，但是销售、土储没事，判断大跌后的价格属于非常低估，遂在26左右把手上的现金全部加仓了。目前新城依旧低估...

讨论

每年都跑赢指数10个点以上

讨论

66.8亿

讨论

不在熊市积攒股票，难道在牛市买。现在，多赞点现金，到目标价就入手。
熊市要疯狂压价，目标价定得非常低。

2018年上半年投资总结

上半年亏损9.8%，同期沪深300指数下跌13.5%,跑赢指数3.7个点。
全仓地产，30%金地、26%新城、17%保利、7%华夏幸福、7%荣盛发展、6%泰禾，看好半年报。
总的来说，今年波动很大，市场非常不理性，时而乐观，时而悲观，这不是一个成熟的投资市场的表现。作为一个极度理性的投资者，应该在市...

讨论

一个新的估值角度，未来股息率。根据利润和分红率，测算出未来三四年的股息率，如果超过10%，那么现在的估值就比较不错了。

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$上证指数(SH000001)$ 一来一回，又跑赢指数2个点。

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$吉艾科技(SZ300309)$ 玩amc不买中国信达，中国华融，非要买这个。

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$ST宏盛(SH600817)$ 等了一年，都没有买入的理由。再等一年

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$实盘(ZH1010597)$ 我的持股被书上的内容精准鄙视了

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$新城控股(SH601155)$ 其实在中国，谁借到的钱多，谁就赚得多。因为，只要利息合理，中国的发展速度远高于贷款利率。

简单地产盈利模型第二期

第二期简单地产盈利模型来了，首先看看第一期对2017年地产利润的预测结果吧。
总体误差率在25%左右，其中金地和保利的利润预测比较不靠谱，其他几个的误差在20%以内。
这是第一期盈利预测的链接：网页链接
本次节目利用历年的销售额和利润来预测2018年...

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$信达地产(SH600657)$ 要是不收购淮矿，现价是极划算的。可惜了，算了，看看就好了，不出手了。

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$金地集团(SH600383)$ 五分之一的仓位，买了几个月，买成了第二大重仓股。负收益拖了我组合的后腿。如果下半年销售能恢复，全面达到1600亿左右的话，今年也许就不会拖我组合的后腿了。

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$格力电器(SZ000651)$ 越涨越便宜的股票，雪球之王，长期霸占雪球热股榜第一

讨论

$金地集团(SH600383)$ 季报都不准时，这水平真丢人