根据克而瑞数据，发一组自己关注的内房地产股票修正后的数据供参考。
融创：看好下半年增长及净利率改善至0.09-0.1，但快速周转型企业的净利率普遍低，毛利低管理成本高，能达到10%就很理想了。销售的实现比售价更重要，拿地不是关键。
奥园： 估值一直低，本月销售放量惊人。核心净利率已修正了去年的汇兑损失，今年可能冲回。短期最关键的是能否进港股通。
旭辉：各方面均衡。还有个物业公司三板上市 近两月销售快速下滑。
路劲：短期看分拆结果，中期看地产发展方向及港股通。 这个公司虽然看起来很低估，但短期不确定因素较多，最近两月销售数据太差，今年也没有拿地。
绿城： 管理成本销售成本等占比很大，净利润率低。净利润低还源于快速发展高杠杆企业费用和收入不匹配的可能，但不易定量分析。
万科： 待股权纷争后的盈利释放。姚老板的思路？
敬请注意上表部分数据可能不够准确，仅供参考。 $融创中国(01918)$ $旭辉控股集团(00884)$ $中国奥园(03883)$