借道问下：Skilled Nursing具体是指什么业务。其他的能大概理解，这个完全没概念啊

#持股收息#

非常感谢指教！

$医疗不动产信托(MPW)$ 今年业绩会有比较大的增长，难得啊。纯医院的REITS就它一家，其它Healthcare REITS里医院占比都不高，$环球医疗信托(UHT)$ 算多的，也只有25%。
这货就因为专注于医院地产，所以这些年市场给予的估值不低。但是：
1）最近5年只是把量做大了，但AFFO/Share其实并没有增长，甚至在19年还出现的倒退，所以业绩不怎么样。虽然杠杆降了一点，从7.9X降至7.0X。
2）客户仍然过于集中，因此潜在的风险还是有的，虽然这些年通过把规模做大把前两个客户稀释了一些，但集中度仍然不低。净租赁REITS中出事的，很多都是客户过于集中，突然某个客户破产导致地主遭受比较大的损失。当然，医院相对好一些，毕竟盈利能力较强。
3）这货让我比较不放心的还有一点，一旦价格涨上来高管就开始减持，从基本面改善来看很难理解。所以我一般只在跌得比较多时会买一点或卖一点PUT，持仓时一旦价格上到19以上我就会卖covered call，6月份的时候被call走了一波。