楼主 你对这家公司的理解深吗？

#持股收息#

感谢感谢！

主要是指每次派息均需要手续费支出，不多，短期可以忽略。

谢谢指教！

这两天季报多，没来得及给你回复，见谅！关于投资级客户占比问题，$Realty Income(O)$ 也只有51%左右是投资级客户，而$STORE Capital(STOR)$ 面向中型市场，几乎没有投资级客户！
是否投资级客户占比越多越好呢？
1)）从稳健角度来讲，肯定是的，你可以从疫情期间投资级客户收租率就可以看得出来。但是，跟债券一样，如果是投资级的，肯定收益率就会低；净租赁也一样，如果客户是投资级的，在收益方面你肯定就会差一些。
2）其次，如果是投资级客户，客户也比较难答应你签署master lease，就是把租给它的多个或所有房产打包一起，违约一个就相当于所有违约。
3）再次，如果是投资级客户，你可能比较难让它每个月将运营情况报送给你，这样就比较难每月跟踪到客户租金的覆盖情况。对于净租赁来说，作为房东，我们最关心的就是客户能不能付得起房租，经营有没有恶化，如果能够及时发现客户经营恶化，这样就可以早做准备。
所以，如果能够在unit层面及时穿透客户的财务情况，又能够获得较高的收益，也不失为一种不错的商业模式。STOR就属于这一种。

您提到的摩擦成本是指？

还有O似乎二季度还在acquire，NNN和STOR都停了。

刚才看了下earning call transcript，O的二季度收租率看起来远高于NNN和STOR。O的租户貌似一般投资级而NNN好像不到20%。STOR我没看到，如果focus在中型公司，可能投资级租户也不会太多。这块能否也请您评价一下。@肖恩她爹[¥10.00]

嗯嗯我也同问