我一直追踪万科、融创、金茂、和阳光城，并持有后三家房企的股票。为了对它们进行更合理的估值，需要预测出未来报表利润的大概范围。我这个人比较懒，不爱用复杂的模型，今天 “灵机一动”，想出了一个既简单又不失合理性的预测方法： 由于房企当年的报表利润大部分取决于两年前的销售额，所...