融创不是下一个恒大,恒大有汽车,融创有啥?
26.83亿楼面价5.3万/平,限价7.6万/平。移交政府产权15%。
粗算了一下,每平成本6.45万,可卖值7.6X98%X85%=6.33万。
每平亏损约1千,共约5万平计5千万。
可售车位以250个计1亿5千万,实际收益(1.5-0.5)X75%=7500万。
融创四处参与集中供地,二十几亿拍地项目,顺利的话就赚7500万,就为了凑个热闹。
不是有钱才能任性,融创资金链紧张也喜欢任性。四大头部公司现在只看到融创还在积极参与集拍。会不会是下一个恒大?
2021年5月12日$华侨城A(SZ000069)$ $融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$