我的看法是,中国银行业已经世界第一,保险也变成了第一,基建世界第一,烟酒第一,未来还有什么一定会因为人口成为世界第一的?文化和旅游一定是其一。要投就投以后赶超成为第一的而不是已经是第一的。
华侨城很快就会被市场价值重估。
我的看法是,中国银行业已经世界第一,保险也变成了第一,基建世界第一,烟酒第一,未来还有什么一定会因为人口成为世界第一的?文化和旅游一定是其一。要投就投以后赶超成为第一的而不是已经是第一的。
如果单纯公园的盈利能力,华侨城是比迪斯尼厉害。
迪斯尼赚钱主要是多了ip,那些动漫形象和产品。
华侨城如果和国内的动画集团公司合作,应该可以多一些赚钱途径。
有了游客流量,特别是游乐园小孩很多,可以和一些教育机构和私立学校合作,将游客变成学生消费,可以边玩边学习。比如通过华侨城的培训学习的学生,每周可以免费来玩一次(把那些要去麦当劳吃和玩的抢过来)。
每年5000万的游客,把华侨城变成平台可以赚很多的钱,就像微信和支付宝一样。
目前得到的数据资料,巴黎迪斯尼连续近10年亏损,香港最近4年也亏损,上海迪斯尼游客一直小下降,处在盈亏边缘。全球迪斯尼乐园大约30%是亏损或不赚钱的。需要非常高的人口密度加上比较高的人均收入和消费水平。日本东京迪斯尼为什么会赚钱?其实日本的面积就中国一个省,然后人口有好几亿,加上日本的人均收入和消费水平也算比较好。
中国的情况就复杂了,5a景区,世界文化物质遗产有几百个,主题公园也很多,都会分流。上海迪斯尼也逃不过玩一次,外省人很少会再去第二次。
所以中国大部分景区不是纯靠门票赚钱,还有餐饮住宿等,可以带动本地就业和发展服务业,社会效益比较大
新浪 搜狐 百度 小米 京东商城 苏宁易购 拼多多 当当网 唯品会 携程 同程艺龙 顺丰圆通、融创中国 碧桂园 中国恒大 保利地产 万科 龙湖 招商蛇口 中国金茂 华润置地 龙光地产 华侨城 绿地控股 新城控股 旭辉控股 世茂房地产 佳兆业 雅居乐 越秀地产 中南建设 阳光城
华侨城价值迟迟不能体现,关键还是股权结构,如果华侨城出让20%股权给阿里或平安(当然需要溢价40%以上),将自身持股降到30%以下。
华侨城很快就会被市场价值重估。
如果单纯公园的盈利能力,华侨城是比迪斯尼厉害。
迪斯尼赚钱主要是多了ip,那些动漫形象和产品。
华侨城如果和国内的动画集团公司合作,应该可以多一些赚钱途径。
有了游客流量,特别是游乐园小孩很多,可以和一些教育机构和私立学校合作,将游客变成学生消费,可以边玩边学习。比如通过华侨城的培训学习的学生,每周可以免费来玩一次(把那些要去麦当劳吃和玩的抢过来)。
每年5000万的游客,把华侨城变成平台可以赚很多的钱,就像微信和支付宝一样。
万大,你拿少林可乐去跟可口可乐比能行吗?这是一个伪话题啊。且不说品牌差了几百光年,华侨城在中国的知名度也有限,迪士尼全球知名,光是你那些增长率的数据,也太离谱了——华侨城20%复合增长,迪士尼5%,前者太乐观,后者太悲观了!