新华社北京2月7日电，中共中央决定，任命吴清同志为中国证券监督管理委员会党委书记，免去易会满同志的中国证券监督管理委员会党委书记职务。国务院决定，任命吴清同志为中国证券监督管理委员会主席，免去易会满同志的中国证券监督管理委员会主席职务。
根据公开报道显示，证监会主席吴清在多...
解读REITs
解读国内外公募REITs。
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2月5日，华夏华润商业REIT发布了认购申请确认比例结果的公告。其中战略投资者有效认购申请确认比例为100%，网下投资者有效认购申请确认比例为91.83%。公众投资者有效认购申请实际确认比例为63.83%。根据已经发布的基金份额发售公告，华润商业REIT（180601）发售价格定为6.902元/份，按照10亿份的发...
发改委：已向证监会推荐民间投资REITs项目6个，受理8个，正在辅导4个
2月5日，国新办举行营造市场化、法治化、国际化一流营商环境国务院政策例行吹风会。
会上，针对如何进一步调动民间投资的积极性是市场主体普遍关注的话题。国家发展改革委法规司司长孟玮表示，民间投资在全社会固定资产投资中占比较高，是民营经济发展的重要物质基础。国家发展改革委始终高度...
2月2日，华夏基金华润有巢REIT公告称，因募集资金净回收资金整体使用需求有限，原募投项目无法充分利用净回收资金，5.98亿元回收资金不再用于北京葆台项目，调整上海马桥项目、北京瀛海项目和宁波福明路项目拟使用募集资金规模，同时新增南京江心洲项目和深圳龙岗项目作为新拟募投项目。调整后，回...
根据《REITs试点申报辅导手册》中有关旅游景区REITs的相关内容可知，国家5A级旅游景区大部分属于自然文化遗产、风景名胜区、自然保护区或文物保护单位，仅有少部分景区为人工建造形成，其中又以主题乐园为主。而门票是其主要收入。就偏人工性的主题乐园，其商业模式更为多元化，比如像上海迪士尼乐...
今日，嘉实物美消费REIT和华夏金茂消费REIT分别发布基金合同生效公告，并披露战略投资者和往下投资者获配明细。
其中，物美消费REIT战配投资者总共9家，北京物美商业集团股份有限公司认购51%，战配投资者获配总比例为70%，网下投资者公14家，获配总比例为21%。
华夏金茂消费REIT战配投资者...
1月30日，中信建投国家电投新能源REIT2023年四季度业绩说明会在线上召开。原始权益人、基金管理人与投资者进行了沟通交流，以下是部分问答内容。
简介：中信建投国家电投新能源REIT于2023年3月20日成立，募集规模78.4亿元，于2023年3月29日在上交所上市交易，是国内央企首单新能源公募REITs。...
华安基金管理有限公司和上海集挚咨询管理有限公司1月13日发布公告称，张润大厦有3904.58平米物业将提前退租，退租面积涉及的租金占本基金同一时期租金收入的比例为5.98%。
公告称，本基金持有张江光大园和张润大厦两个基础设施项目，以获取基础设施项目租金等稳定现金流为主要目的。本次退租租...
上海新黄浦实业集团股份有限公司关于开展保障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海新黄浦实业集团股份有限公司（以下简称“公司”...
两只消费基础设施公募REITs披露认购申请确认比例结果。
华夏金茂商业REIT募集期为2024年1月22日起至2024年1月26日（含）。
基金网下投资者有效认购申请确认比例为49.0400%；基金公众投资者有效认购申请实际确认比例为94.41253604%。
本次初始战略配售发售份额为30,192.00万份，占发售...
近日，首批消费REITs陆续发售。作为一种新型的产权类公募REITs，与产业园、仓储物流、保租房等其他产权类基础设施项目相比，消费REITs在经营模式、收益来源、计费模式等方面更具多样性。消费基础设施具体包含百货商场、购物中心、奥特莱斯、超市等多种业态。首批4只消费REITs中，有3只的底层资产都...
海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法（征求意见稿）
第一章 总则
第一条 【目的和依据】 为规范海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化业务管理，合规使用证券化方式开展本省公积金融资，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部《关于切实提高住房公积金...
近日，继2022年发行全国首单车险分期ABS后，普洛斯产融科技在上海证券交易所成功发行第二单车险分期资产支持专项计划（ABS），前后间隔仅半年。本次车险分期资产证券化项目的储架规模为6亿元，首期发行规模3.2亿元，其中优先A级规模2.7亿元，获得AAA评级。
车险分期业务具备普惠金融的普遍性...
近日，“申万宏源-保利申悦1号资产支持专项计划”在上海证券交易所完成发行。
据悉，本专项计划为保利申悦系列20亿元储架ABS项下的首期产品，发行总规模为4.48亿元，债项及核心企业主体评级均为AAA，全场簿记倍数达到1.79倍。
本专项计划的核心企业为保利置业集团有限公司，股东中国保利...
如果说2020年是国内公募REITs元年，那2021年对于国内公募REITs来说可谓波澜壮阔的一年。
从首批产品浩浩荡荡上市，引来众多投资者关注，成为最受市场关注的新品种，到958号文迎来扩容，以及申报发行形成常态，国内基础设施公募REITs平稳落地，正式开启新的征程。
作为最近几十年来最大的...
1月18日，金融街控股股份有限公司作为原始权益人和差额支付承诺人的“金融街中心（碳中和）绿色资产支持专项计划”在深交所成功发行！项目规模85亿元，其中优先级80.7亿，AAA评级，期限18年（3+3+3+3+3+3年），发行利率3.6%；次级4.3亿，无评级。
本期产品标的物业为北京市西城区金融大街9号...
1月17日，佛山市首单国企CMBS，国泰君安-中信建投-南海产业一期资产支持专项计划在上交所成功发行，票面利率创近两年广东省内同评级主体CMBS最低利率。
在近期市场资金面极其紧张、债券利率持续走高、债券市场整体疲软的大环境下，南海产业集团在发行前期与主承销商紧密配合、攻坚克难，与投...
1月15日，成都轨道城市投资集团官方微信公众号发布消息显示，成都轨道城市投资集团储架30亿元应付账款资产证券化产品项目“工银瑞投-成都轨道-链融科技供应链3期资产支持专项计划”发行成功，金额3.64亿元，成为2023年西南地区轨道交通TOD行业落地的首笔供应链ABS。截至目前，该供应链ABS已累计发...
1月13日，国药控股(中国)融资租赁有限公司作为原始权益人的“2023国药控股融资租赁第一期资产支持专项计划成”在上交所成功发行！项目规模15.4690亿元，其中优先A1档7.50亿，占比48.48%，AAA，加权0.53年，发行利率3.5%；优先A2档4.80亿，占比31.03%，AAA，加1.45年，发行利率4.0%；优先A3档1.60亿...
1月13日，中国太平洋人寿保险股份有限公司作为原始权益人的“兴证圆融-太平洋寿险保单贷款1期资产支持专项计划”在上交所成功发行！项目规模40亿，其中优先A级规模为36亿元，期限1年，AAA评级，发行利率2.88%；优先B级规模2.8亿元，AA+评级；次优级规模1.2亿元。本期产品计划管理人为兴证资管，销...