个人记录：消费科技涨得令人心花怒放甚至瞠目结舌，而港股优质的时代旭辉融创金茂新城几家优质内房却低估到投资者指爹骂娘。本身地产行业尤其分化中的绩优生销售利润分红增速都还是不错的，高负债端又有利率显著下行改善资产负债表，加上刚刚过去的5月房企销售向好，6月黄金月份可预期将继续放量增长。环视四周，为数不多的行业公司有绩优内房股一样香喷喷又带有预期差了。

美联储海量注水，货币资金大幅贬值通胀预期，资金追逐FAANG类公司，卓越稳健的股权资产保值增值而且能后危机中扩大市场份额，受到亲睐推升新高也是合理，尤其Amazone/ FB受益疫情就是危机偏好下锦上添花的标的。风险资产在疫情控制尚不确定，以及大放水引致的金融系统脆弱性下，不确定性仍然高，最近在重启经济和非农数据利好牵引下，也大幅补涨。
在此之前中美港三地的银保地航空等高杠杆或重资产行业普遍受压，现在风险偏好已经开始提升。另外，中国目前的疫情控制和经济稳定性比美国可好太多了。超低估的港股内房受外汇，疫情，利率，贸易战打压打压难以复加，资金入港等多重利好支持，当前外部环境算得上天时地利人和。 $旭辉控股集团(00884)$ $新城控股(SH601155)$ $融创中国(01918)$ 时代中国中国金茂查看图片