$合景泰富集团(01813)$  真正能把港股带起来的。还是地产,地产,地产啊。

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价值和数字11-04 10:12

今天居然把7月4日的那个高点也破了,其实1813每天的涨幅都不是特别突出。但是,它这种走势很稳健很慢,一旦缓慢地突破某些压制点后就不怎么回调了。

价值和数字11-04 09:46

还是1813比较牛逼啊,我盯合景盯了这么久,从9月份到现在的上涨趋势就基本上没怎么回调过。如果要等回调买入的话,是永远等不到的。我后来才明白1813的走势是怎么回事,它每次的涨幅都不大,但是上涨之后基本不怎么回调,大盘在调整的时候,它仅仅是横盘而已。这说明什么?这说明这只股票的持仓人心态很好,而且基本上没什么投机者做T,没人在那儿1-2个点的高抛低吸,大家都很珍惜手里的筹码。所以,它的走势是一种惜售的,标准的缓慢上涨趋势。我以后一定要吸取教训,要早一点进入这种股票,进入之后就就不要胡乱操作了。

价值和数字11-03 12:47

谢谢分享,盯住地产股的销售权益是深入研究地产股投资的微观高手们做的事情。
我的研究方式和切入点是关注地产股的利润变现到利润表的时间,关注地产股把利润增长变成分红的时间点,关注宏观层面的货币政策走向,关注整体地产行业销售走向。从这个意义上来说,我对地产股的研究属于浅层研究,宏观研究和趋势研究,比你们要浅。

yan494311-02 14:52

合景,18年权益比例比较高,发现今年权益比例下降了。
今年销售目标850亿,比去年销量增加约30%。因为权益比例降了,所以今年一到十月的权益销售额,只增长了12%。

价值和数字11-02 10:58

我发现一些很奇怪的现象,港股这一轮反弹的主角其实还是是地产和金融。但是,地产股见底的时机其实是8月中旬到9月初的时候,那个时候的港股大盘已经跌得好像马上要崩盘,要股灾的时候。就算是后来港股在9月份出现了一拨反弹,其实整体也很弱,比A股差远了。港股到了9月末的时候基本上就把第一拨反弹的涨幅跌没了。但是,港股地产股的走势明显强于港股大盘,而且基本上是提前见底了。港股地产见底反弹的最重要标志其实是10月4日那天大部分地产公司公布的9月份销售数据,这个数据说明不是某一个地产公司反弹了,而是地产销售整体回暖了。
我当时明明看到港股地产已经起来了,我为什么当时不敢加重仓去追呢?我当时为啥希望地产股在回调一下再低吸呢?因为港股整体大盘还很弱啊,因为中美贸易谈判还看不到曙光了,因为A股的十一献礼反弹似乎基本结束了。哎,关注宏观大势有助于我躲过2018年那样的大熊市,有助于我遇到单边大熊市的时候全身而退,但是过分关注外围宏观局势所带来的缺陷也很明显,就是会自己错失最佳的抄底时机,会让自己看到明显行业转机的时候持怀疑心态和犹豫心态。真正能在这轮地产反弹中抄到大底的人,恐怕是那些在微观层面做细心研究的投资者,恐怕是那些忽略宏观背景的投资者。
宏观和微观的研究如何把握平衡,基本面研究和技术研究之间如何更好地结合,恐怕是我日后需要慢慢琢磨和努力提高的地方了。