三育一体化:龙湖领跑朝阳北“四房”时代

最新消息,国家为全面推行“三胎”政策,将实行“三育一体化”。是否会利好楼市?

一份来自中指研究院的数据显示,二孩家庭中,有生育三孩意愿的人群占比接近55%。另外,有近九成的受访者表示,三孩时代到来后,换房是当务之急。

同时,由于孩子的成长是一个长周期过程,购房者对房屋的选择也势必更加慎重,户型的多样性、功能的灵活性,乃至社区的全生命周期,都成了购房者考量的标准。

买房容易,但是要买到称心的好房子,就没那么容易了。

而在北京,有一个楼盘引起了站长的注意,它是北京首个“生长型墅区”,生活空间可以依据家庭结构而变化,根据生活需求而提升,灵活改变,配合所需。

它,就是龙湖·云河砚。

01 产业在傍,环境卓越

京之大,居不易,在这里买房并不是一件容易的事,因为你要衡量的因素实在太多,区位、交通、配套、环境、学区、价格都是重点考察的目标。

更重要的是,你还得拨开重重迷障,窥见房屋背后的升值空间。

在过去的二十多年里,北京楼市经历了数次变迁,通过蜿蜒曲折的地铁线路,城市发展的红利也在不断外延。

最新的一波红利,落到了顺义头上——官方发布的《北京城市总体规划(2017-2035年)》中明确,未来的顺义不仅要承接核心区人群疏散的任务,还要担负起东部发展带的责任,完成副中心和北三县的协同发展战略。同时,顺义还将发展引导现代制造业,以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等新功能。

毫无疑问,顺义站在了北京发展的浪尖之上,成为新的风口。


而在顺义诸多区域中,仁和板块无疑是最特殊的一个,北京现代汽车生产基地、北方微电子生产基地、燕京啤酒集团等企业在这里扎堆,顺义的纳税大户几乎都被仁和收入囊中。

大量的产业人群,为仁和板块的发展提供了充足的动力。

而城市发展史告诉我们,房屋价值若要稳定升值,离不开产业的带动。无论是互联网大厂林立的中关村,还是号称“北京第二CBD”的望京,产业的升级总会给周边房屋带来难以想象的溢价空间,继而带动周边区域的教育、医疗、交通发展,形成一个良性循环。

面对即将腾飞的朝阳北,素来以品质著称的龙湖前瞻性地在这块宝地规划了区域内唯一的墅区,对板块基因升级再造,由“产业、环境、生活”三大体系支撑,构建出顺义乃至全北京最有前途的居住区。


位于朝阳北国际生活区板块的龙湖·云河砚,正处在临空CBD未来发展的核心,这里与中央别墅区呈“镜像”关系,更与潮白河别墅区南北呼应。

天时、地利、人和,云河砚占全了。

02 五维园林,中国传统,现代演绎

作为板块内唯一的低密改善型产品,龙湖在云河砚的项目上下足了功夫。

云河砚沿用了龙湖一脉相承的“中魂西技”建筑风格,以中式神韵为内核,同时容纳更多现代工艺与建筑价值。在细节上,项目以东方审美贯穿始终,并以原创个性化的产品设计凸显新风潮,将传统再演绎。

每一处造景,都极具讲究。

从规制入户大门到宝格丽酒店式精奢大堂,从26℃中央景观会客厅到龙小湖儿童主题乐园,从千平步入式阳光草坪到全龄运动空间,龙湖构建了充足的户外活动空间,足以满足业主多元化的需求。


作为业界公认的别墅大师,龙湖在园林造景方面堪称一绝。而云河砚集造园技艺之大成,采用全新五维园林手法,将植物沿地势由点及面铺排,再依据季节交替塑造空间维度,唤醒闻、看、听、触、感五大感官,从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度上,创造了景观艺术的极致境界。

以人为尺度,以生活为刻度,对标不同人群,龙湖·云河砚规划出艳压群芳的“四院四园三十二景”,让这里四季常青,三季有花,四时之景皆不同。


项目规划有四个园区,不同的园区对应不同的季节,一园樱花,一园红枫,一园海棠,一园银杏,相互呼应,却又各有千秋。

业主只需在院中漫步,便可感受四时风光。

值得一提的是,云河砚采用的是龙湖一贯的全冠移植技术,将成树移植到社区园林中,让业主无需等待,在入住之初便可感受到成熟、丰富的园林景观,让绿色融入生活,也让生活归于自然。


另外,园区中的儿童主题乐园也与园林景观一样,在四个院子里有四个不同的主题。

闲暇时,你可以带着孩子穿梭于不同园区,体验不同的游乐设施,感受不同的凡尘美好。四个园区各有围墙区隔,业主刷脸可入,全园区人车分离,给你满满的安全和清静。


春花秋月,夏雨冬阳,四季流转,风物成诗。

在这里,人间值得。

03 理想生活,从心打造

三孩时代到来,让大众的购房需求发生了实质性改变,灵活多变的居住空间正在成为一大趋势。

作为北京首个“生长型墅区”,龙湖·云河砚的出现绝对是恰逢其时。龙湖在这个项目上开创了新一代“全面宽定制”生长型空间,它能随家庭结构变化,按生活需求提升,生活空间随你心意而变。

在这里,空间、时间不受限,一切皆有可能。


为了满足三孩家庭的需求,龙湖重点打造了建面约120㎡的四居两厅两卫户型。站长实地考察时倍觉惊艳,不仅因为这个户型格局方正,南北通透,更因为它的房屋内部采取了引领潮流的LDK格局,将客厅、餐厅、厨房一体化设计,打造出南向约10.25m三面宽的通透格局,日常生活流畅无阻。

更绝的是,这个神户型设有步入式玄关、家政间、衣帽间等多个功能区域,并利用动线轨迹划分出不同的功能区域,不仅实现了动静分离,更让空间的利用呈几何倍数叠加。

其中,门口的步入式玄关在缓冲空间的基础上加入了强大的收纳功能,除了鞋子以外,家里的行李箱、童车等“大家伙”也能妥妥安置,让室内空间更加充裕。位于客厅的隐藏式家政间同样具备超强收纳功能,洗衣机、吸尘器、熨衣板、各式工具都可以藏身于此,从而保证生活空间的整洁美观。

主卧的步入式衣帽间同样具有海量收纳功能,这里不仅整体装饰效果满分,同时还有强大的功能性,让衣物分类更合理,增加业主的使用体验。

此外,客厅还设置有点灯源射灯、线光源灯带、面光源主灯三重灯光,通过灯光的切换,营造多重生活氛围。


在灵动百变的平层之外,云河砚的别墅户型也沿袭了龙湖血脉中的优秀基因。

结合实用便捷的生活场景,云河砚叠墅产品打造了超高空间使用率,在私享阔绰空间的同时,也注重楼层舒适布局。整套产品分为三个空间,分别是家庭空间、生活空间、理想空间,诠释了居住结构的精准分区。

值得一提的是,龙湖·云河砚的别墅户型与另一个爆款项目龙湖·云河玉陛基本一致,却又比后者的设计多了一丝灵动——云河砚叠墅户型所有空间都可打通,便于灵活打造,装得下一家人的兴趣爱好,也满足得了你对生活的所有想象。

04 结语

在房地产市场进入下半段的今日,房企的财务也成为购房者们衡量房屋好坏的重要因素。

作为“三道红线”全没踩的好学生,龙湖除了财务好看,其对项目的强大操盘,对品质的精益求精,对物业的用心运营,都让购房者心中的天平向它倾斜。

作为头部房企,龙湖深耕地产行业28年,进驻北京15年,在此期间,龙湖始终在不断完善自我,从居住的方方面面,由外到内,由浅到深,不断开启新篇,又不断延续旧知。

犹记得15年前龙湖进京打造开山之作滟澜山,如今时光荏苒,此处风光日盛。15年似乎什么也不曾改变,只改变了滟澜山的价值——中粮祥云国际生活区周边均价50562元/㎡,而滟澜山二手房均价已达95433元/㎡,价差足足超过1.8倍。

滟澜山并非个例,实际上龙湖在北京的所有项目都完美体现了优越的后续溢价空间。持有一套龙湖的房子,意味着你在享受顶级居住体验的同时,也拥有了高人一筹的资产增值能力。

时至今日,龙湖已经成为北京的一部分,它是很多人的记忆,也寄托着很多人的未来。

于外,龙湖始终坚持在大众需求改善的第一线。

于内,龙湖在不断超越自我,完成新的跨越。

这是龙湖的实力,也是业主的底气。

雪球转发:0回复:1喜欢:0

全部评论

好运连连202009-26 23:57

两北卧没有独立餐厅淘汰户型,这才是神户型