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$越秀地产(00123)$ 土储权益低，未来可能陷入增收不增利的困境。不过2019年上半年有所改善，新增土储的权益占比已经一上来了。
2018年新增土地储备的权益占比仅为38%，总土地储备权益为56%。2019年上半年公司实现净利润27.6亿，而归母净利润仅为18.7亿。2019年上半年公司新获得土地的权益占比为73.5%。引用：
2019-08-14 10:39$越秀地产(00123)$
2019年上半年越秀地产合约销售金额增速超三成，增速超过年内目标增长率。越秀地产通过旧城改造、国企合作等方式低溢价率拿地，报告期末总土地储备超过2152万平方米，在大湾区的土地储备近五成，首次进入深圳更是进一步优化了大湾区战略。土地权益占比提升，优质的土地储备...