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//@仓佑加错-Leo:回复@宁静的冬日M:唉,同样2000万可投资资产,买类似 $富国中证红利指数增强(F100032)$ 的收息资产,每年100万左右股息,日子过得似神仙;北京买一套房,租金每年15万,日子过得紧巴巴。如果你50岁以上,前者可以让你吃喝玩乐到挂掉的那天,后者,提心吊胆怕被公司辞退。
从1870年到现在,世界各国的房地产回报并不比股票差。下表里的回报数据都已经扣除了当地物价通胀,房地产没有使用杠杆。
无论是房地产还是股票,租金和股息都是贡献了名义回报的4-6成左右,是非常重要的回报来源。