易眼看房头条君

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他的全部讨论
五坊园,2019市中心最低调的热销盘

引言: 十一黄金周过后,上海住宅营销2019年前三季度营销榜单出炉。在各种项目排名中,黄浦五坊园引起了网易房产的注意。该项目在年度所有内环内项目中,以超过22.5亿元的销售金额,排名第8,全市楼盘排行榜上则进入了Top30。作为市区核心地段一个颇为低调的住宅项目,五坊园的热销出乎不少人的意...查看全文

中环供应告急?虹口区罕见释放182套刚改新房

1 刚改择房难 中环内供应趋紧 上海内环内的新房越卖越少,想必是所有人的共识,但事实上,内中环间的情况也好不到哪里去。 随着内环价格壁垒逐渐明确,对品质仍有一定追求的纯刚改们也不得不将目光放在性价比更高的中环线上,而这两年刚改需求逐渐成为市场主力,也使得中环内此类新房的关注度极高...查看全文

前滩惊现6组客户抢1套房的景象 | 开盘汇总

福晟钱隆广场 开盘时间:10月9日 区域:浦东前滩 户型:43-99㎡ 价格:8.3万/平 房源套数:34套 认筹人数:221 认筹比:6.31:1 东滩花园 开盘时间:10月12日 区域:崇明陈家镇 户型:123㎡-141㎡联排,138㎡—149㎡合院 价格:405万起 房源套数:231套 天和前滩时代 开盘时间:10月14日 区域:奉...查看全文

30万精装变“惊”装!嘉兴金地都会艺境遭业主集体维权

2018年9月,上海金地佘山天境三期在交付时被曝出遭到业主集体投诉,称该期楼盘存在严重的质量缺陷、绿化不达标、车库存安全隐患等问题。无独有偶,上海松江金地都会艺境也在交付时被曝出装修太粗糙、窗户缩水、屋顶漏水等问题。 视线转向现在,和上海金地佘山天境三期、松江金地都会艺境等楼盘相...查看全文

9月楼市成交供应均在高位 房贷利率影响有限

据网易房产住宅成交数据中心显示,9月上海新建商品房共成交6674套,成交面积79万平方米,环比上涨3.6%。 今年前9个月,上海单月成交面积平均在63万方左右,突破70万方的仅4月、8月和9月,其中9月新建商品房成交量截止目前最高。 此外,9月在新增供应方面共计24个项目,7367套房源。从前9个月来看...查看全文

寒露:迪士尼房产的冷热 | 24易观

24易观 网易申°视觉工作室推出的一档全新视觉栏目。 以24节气为线索,用专业镜头,记录这座城市的一隅,感受生活的真实滋味。 中庭地白树栖鸦,冷露无声湿桂花。 今夜月明人尽望,不知秋思落谁家。 过完晴雨交替的十一长假,申城迎来了寒露节气。说起假期里上海最热闹的地方,大家脑海中一定会浮...查看全文

陆家嘴从不缺豪宅 但缺豪宅基因的内核

土地赋予了建筑生长的空间,水则与建筑合二为一,从而有了灵气。纵观全球价值高地,不外乎临水而建、坐拥城市核心地段。 上海,从外滩到陆家嘴,从城市1.0升级到城市2.0,不论怎样平移,从未离开过黄浦江。 这条蜿蜒的传奇河流,孕育了上海的繁华,而陆家嘴就是占据C型江湾的精准位置,是城市的“...查看全文

规划超前落地久远 宝山的这个地方还适合刚需置业吗?

宝山杨行是个实打实的刚需板块,房价4万出头,上海轨交1号线又途径在此,仅凭这两点就已吸引无数刚需族在此安家置业。 其实,按照逻辑来看,最先开通的轨交1号线是上海的首条地铁,这也就意味着地铁途径的区域在一定程度上是上海的黄金轴线。 比如1号线最南端的莘庄,在早前也是郊区,但如今已不...查看全文

断供一年的北虹桥9月28日终于有动作了!

就在刚刚过去的2个月,《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》正式公示,让大家迫不及待想要搭上虹桥起程末班车的热情再一次高涨。曾经买房“首先看地段,其次看地段,最后只选地段”的黄金法则还能盛行吗?买房到底如何选? 1 性价比: 500-600万在上海能买哪里? 500—600万的总价,处于一个比...查看全文

这才是未来属于前滩的“真·豪宅”

这两年的高端住宅市场,如果要做一个总结,有一个词一定绕不过,那就是“前滩”。 从中粮前滩海景壹号开始,前滩就像一个市场真空带,这里的一切似乎都不能用常规的眼光来看待。供给侧改革,去年上海新房市场严控预证发放,尤其高端住宅领域,但去年前滩的供应却几乎占据了8万+产品的1/5,每次开...查看全文

地段上“攀高枝儿”的宝山新房 购房者会买单吗?

宝山最近新房不少,据了解,全新盘中冶上河雅筑即将取证认筹。 这个盘到底是属于宝山什么区位,值得探究一下。 1 多家媒体都把该盘归类为宝山淞宝板块,或归类为吴淞城市副中心腹地,总之要与淞宝扯上关系。 看行政区划,实际上中冶上河雅筑属于宝山杨行板块,是的没错,就是宝山杨行。 项目位于...查看全文

浦江华侨城竟还有新房!4期最后22套开始认筹

浦江华侨城是沪上大盘 开发多年,竟然还有新房 华侨城4期最后收官房源 已取证并宣布认筹 基本信息: 认筹时间:9月25日-10月7日 开盘时间:10月18日开盘 认筹金:100万元 主力面积段:约197~235平叠墅 均价:5.81万元/平 总价段:1045万~1500万 套数:22套 --- END --- 扫码入群 获取更多详细资...查看全文

现在的房地产 哪个城市最安全?

本文原创作者:柯谈(个人微信:linco_k) 微信公众号:柯谈地产观(ID:lincokk) 如果说2018年,多军还怀有一丝希望的话,那么,2019年应该是多军最绝望的一年。 因为,楼市的周期彻底玩儿完!20年来,我们从未遇到过如此高压的调控,如此坚决的遏制,以及如此强大的决心。 目前,我们最应该做...查看全文

秋分:双面赵巷的冷与热 | 24易观

24易观 网易申°视觉工作室推出的一档全新视觉栏目。 以24节气为线索,用专业镜头,记录这座城市的一隅,感受生活的真实滋味。 碧云翻墨坠秋光,残暑长廊一雨凉。 松竹欲成楼渐隐,阴晴数变桂初香。 中秋过后,几场冷雨将浓重秋意带入了申城,不少上海市民考虑购买换季衣服时,会想到一个地方——...查看全文

买个菜都要走5公里,这里是上海版“鬼城”

每个人都知道上海是个寸土寸金的地方,不过,金山却是一个例外。 金山到市中心的距离大致上和临港差不多,都在73公里左右。但自从一个月前,临港有了自贸区新片区新政“加持”后,这两个地方的房地产市场就一下子拉开了差距。 (临港有滴水湖,金山有金水湖) 据网易房产数据中心统计,在自贸新片...查看全文

沪上周成交回升势头猛 供应持续放量中高端大热

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(9.16-9.22)上海新建商品房共成交1731套,成交面积19.7万平方米,环比上涨40.7%。 上周上海新建商品房成交量回调明显,供应带来的成交效应终于有所体现。从整体成交结构来看上周均价4-6万的产品段成交量基本翻番,增幅远超4万以下和8万以上产品段,而6-8万...查看全文

宝山上大将面世的新房 所有人都忽略了这一点!

上大是宝山区比较高端的区域,新房价格稳固在5万/平以上,与宝山“亲儿子”淞宝不相上下。 与此同时,大华深耕宝山多年,楼盘也分布在宝山的各个角落。 上大+大华,两个关键词组成后,在这儿出现了一个全新盘-大华朗香瑧园。 1 大华出品的小型社区 大华朗香瑧园的社区规模不大,只有4幢楼,由7-14...查看全文

LPR和降准之后 买房前要先算清这笔账

本文原创作者:柯谈(个人微信:linco_kk) 转载至微信公众号:柯谈地产观(ID:lincokk) 大爷还是你大爷,但楼市已经不是当年的楼市。 买房要看天,这是最起码的常识。但是,我发现现在很多人都是后知后觉,还在捧着10年前的炒房攻略在买房。难怪社会上永远不缺接盘侠。 如果你没有感受到楼市重...查看全文

真实测评:这个印象城旁50米的网红盘值得入手!

这个周末,小编在刷知乎时发现了这样一个高赞提问: 这位地产专业人员提到:虽然每个人选择房子的目的不同,但大原则上仍然绕不开地段升值的问题。他认为地块周围是否有较大比例的商业/办公规划,是否有足够的人群导入,将决定着这个板块未来的升值潜力。 ① 以三林为例,在去年10月三林印象城开...查看全文

自贸区新片区内离市区最近的新房取证 单价30500元/平起

自贸区新片区内 距离市区最近的板块 奉贤区金汇镇 天和前滩时代取证认筹 具体认筹信息如下: 认筹时间:9月18日10:30-9月24号12:00 认筹金额:5万 认筹地点:天和前滩时代售楼处 天和前滩时代将推出78-108平米2-3房,均价约30500元/平米起,最后424套,现房销售。项目位于金汇镇,距离BRT奉浦快...查看全文

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