近日，地产界的良心任志强与好友王巍一起出席某论坛，在此论坛上又一番劲爆的言论，虽然没有亲身经历，但是隔着速记稿和电脑屏幕，倪叔也能感受到那种霸气。
在此次发言中，任志强先生直怼因房价太高不敢买房的买房族太笨，作为这其中的一员，倪叔表示被怼的心律都有些不齐，但又无力反驳，不敢独享，特意将此次发言中的精华部分节选如下，供大家欣赏。
提问1: 任志强先生你好，我是xxxx的记者，我有了北京户籍，所以我也没法调走。但是我又想上车，因为现在房价涨得太快了，从大学的时候上升，一直嫌贵，现在上不了车。您觉得现在我应该在什么时机选择上车?
任志强回答：
我觉得主要是因为你笨！
我们可以看看这些所谓的有北京户籍的外地人，老觉得我应该有 60 平米的房子，所以我只看60平米或者以上的，（实际上）你得看看 10 平米的房子，先买一个8平米的好不好？然后再买15的，15换成30的，30换成40的。
你根本就不懂什么叫投资，投资是什么？投资就是没钱的时候先买一个，买最便宜的股，然后才越来越多。
你们看看波费特，波费特能不能说先把比尔盖茨买了？这根本不可能，今天你想买150平米的房子？门都没有！
所以你错就错在自己笨了，和买不买房子没有关系。你先买一个8平米的小房子行不行？别买学区的，你要说房子涨了10倍的，你是不是涨成了80平方米？
你提这个问题，我觉得寒碜。
提问2：我替我姑妈问一个问题，她是您的粉丝，她听说我要来特别激动。她北京房票用完了， 燕郊的嫌贵，您觉得下一步应该买哪的?
任志强回答：
你问的问题和刚才的问题是一样的，要投资绝不买醉鬼的房子，你买一个17万美金／平的房子，怎么能翻一倍？你买1万一平米的很快就两万了，这么简单。
提出这样的问题，我觉得你上学白学了。
提问3: 您刚才说的由小房子换大房子， 在您的多年教育之下，我发现市场上现在有这种观念的人已经很多了。就是这个金融真的是变成了普通买房子的人的这种理财的方式，尤其是现在！因为我了解到我周边好多的朋友他们不是为了炒房之类的，他们就觉得在这种情况下自己手里那点钱越来越不值钱，房子成为了他们在理财方面上的一个考虑。我不知道您对这种观念的转变，您觉得它是好的方向吗？
任志强回答：
中国的古话说：战时黄金平时地，就是历史上说，只要没有战争的时，所有的财富都在地上，因为永远有收入。
到打仗的时候就不行，地搬不走，你把黄金放在兜里跑吧。所以中国的古话是有一定道理的，这个道理到了今天也一样。
中国还没有完成一个重大的任务，就是城镇化。你肯看日本，日本泡沫的时候城镇化 78%，中国到了吗？出现泡沫的城市基本上都是城镇化率超过 70%。中国现在能超过70%的城镇化率的不太多，按照数据来看，北京算，但上海也不高才63。
换句话说：中国的古人早就告诉你了，固定资产增值是最好的。从中国的改革你们可以看到，为什么一开始公私合营先没收了生活资料和固定资产？因为它最值钱！那你投资投什么?