雪球访谈：吾悦广场火热铺开，怎么看400亿市值的新城控股？

$新城控股(SH601155)$ 最近一年股价翻倍，随着吾悦广场的火热铺开，新城未来前景如何？本期访谈我们请到了新城控股研究达人@乐笋一 @西希蒙斯的多 来与大家...展开

$新城控股(SH601155)$ 最近一年股价翻倍，随着吾悦广场的火热铺开，新城未来前景如何？本期访谈我们请到了新城控股研究达人@乐笋一 @西希蒙斯的多 来与大家交流探讨~

2016年，新城控股实现净利润30.19亿，连续两年净利增长超50%。新城在全国38个大中城市，已布局43座新城吾悦广场，开业11座，筹备期12座，在建20座，计划到2020年，新城吾悦广场开业及在建将超过120座，其中开业100座。

@乐笋一 认为吾悦广场是新城控股过去一年及未来四年业绩成长性的主要亮点。数据显示，2017年吾悦广场销售面积213万平米，占全年销售面积合计的37%。鉴于综合体销售毛利率较其他住宅高两成，加上上述重估收益，还有租金及管理费收益，对利润及潜在利润增长的贡献接近五成。

那么吾悦广场能为新城控股带来什么？未来稳定的租金收益能有多少？速来提问~



利益披露：@乐笋一 持有该公司股票，@西希蒙斯的多 持有该公司股票。
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