饭爷的江湖

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这两天比较重磅的消息，可能是我们在前天《网页链接

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刚刚过去的五一假期最重要的消息，应该是就是5月2号的美联储议息会议上，鲍威尔给出的暂时不会继续加息信号了。
这次会议美联储不光表示目前会按兵不动，而且表示现在通胀虽然依然很高。
不过接下来继续加息紧缩应该是不太可能...

银行的风险开始变大。。

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对金融市场熟悉的人应该知道，前段时间最抓人眼球的事情，应该是各期限国债收益率的走势了。
最常见的10年期国债就不用说了，可以看到在过去一段时间里面收益率屡创新低。
超长期国债也是类似的情况，30年期国债收益率在2月28...

等待刺激落地。。

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本周六央妈加班出了四月份的相关数据，总体来说还是比预期低不少的。
整体来看，2024年4月社融减少1987亿，这是2005年以来首次单月负增长。
M2目前已经突破了300万亿大关，达到301.19万亿。不过虽然同比增加了7.2%，但仍然低...

本质问题就搞错了

昨天有个小伙伴问了个很有意思的东西，他说现在不是房子不好卖，大家还贷款压力大么。
为啥不能把房贷时间拉长，比如说现在最长贷款时间30年，拉长到40或者50年，每个月还款负担不就轻了么。
这其实是把本质问题都搞错了，就算能把房贷时间延长到40年，你每个月要还的房贷，也并不会少多少...

阳了

今天因为有事情，给好久没联系的表哥打了个电话，问他最近怎么样，他说自己阳了。
表哥应该是家人里面，第一个阳了的。这两天正呆在郊区，一个不常住的房子里。
表哥阳了的过程也很搞笑，他们单位的安保组有个人阳了不知道。
他因为拿快递还是干啥，近距离接触了这哥们，然后发现自己...

还挺让人心酸的

这两天看了个帖子，看完还觉得挺心酸的。感觉现在好像孩子成熟早了，家长也变得更难做了。
这帖子讲的是一个家长在下午上班的时候，收到了班主任发给她的消息。
班主任说他家孩子从开学以来，就没有一次英语默写正确率超过50%的。
学校里这个英文默写通常每周有一次，开学到现在已经挺...

终于尘埃落定

我们都知道这段时间《个人养老金实施试点办法》，终于落地了。
对于收入相对比较高的小伙伴来说，这应该算是个非常好的消息。
一方面落地以后可以帮你节税，另一方面也可以增厚你未来的养老收入。
个人养老金的情况，之前我们也大致介绍过。试点办法详细公布了每个人每年的额度，中间...

赌狗一无所有

这两天正好赶上了世界杯，不少球迷都在熬夜看球。很多人看球时候也会添点彩头，去买个体彩下个注啥的。
前两天有人问了个很有意思的问题，说世界杯期间看到不少人赌球。他们都在说狗庄操纵假球牟利，这是真的么。
其实任何体育赛事里面只要利益够大，作假的成分肯定是有的，但并不会主要靠...

几个限制因素

四季度这几个月对我们的经济来说，应该说是一个非常宝贵的时间窗口。
因为年初至今对经济影响和限制的几个因素，在四季度的影响都在逐步减弱。
首先是是伴随着通胀水平的暂时回落，之前美联储快速加息这个外部因素，对我们的外部影响正在逐步减弱。
美联储在这个阶段加息速度会放缓，...

夜壶又提起来了

这两天在经济领域最重磅的消息，恐怕就是房地产行业短时间内射出的三支箭了。
这三支箭的射出，很大程度上意味着之前房地产行业套在头上的枷锁，可以松一松了。
三支箭的方向也很明确，分别从债市、银行贷款和股权融资三个方向给房地产行业提供了资金支持。
我们这里可以回顾一下，这...

已经是大趋势了

一年多以前的时候，我们不是写了个文章，说《越来越多人开始求稳了{...

重要变化来了

最近有个消息不知道大家注意到没有，深圳开始大规模的推出人才房了。
这算是最近房地产市场上比较大的动作了，不知道这算不算是从深圳特区开始试点。
如果真的是在深圳试点，未来成功之后在其他城市推广，会从很大程度上改变刚需市场的格局。
如果没记错的话，深圳应该是2018年提出要...

预期发生变化了

最近有个小伙伴问了个很有意思的问题，说为啥这段时间不少债券基金和银行理财的净值都出现了暴跌。
他说自己跑去买债券基金和理财，本来就是求稳的。这部分也并不是拿来冒险博收益的钱，所以心理上有点接受不了。
最近在各种投资论坛上，很多人也在吐槽这个事情，大家都说万万没想到。

总量可能见顶了

这两天看了个关于房地产行业的报告，感觉有些东西讲得非常好。这里稍微做个总结，和大家分享一下。
报告里讲到的第一个判断，说的是整个房地产行业的总量问题。
要知道总量这个东西是不是增长，对任何行业都是个非常关键的事情。
因为总量增长的情况下，大家做的是增量市场。总量如果...

变化开始逐步出现

最近可能最大的好消息就是，全球通胀短期可能已经要见顶了。
在这个全球通胀可能要见顶的背景下，一些积极的变化开始出现了。
后续美联储有很大可能会采取降低加息的力度，延长加息时间的操作。
鲍威尔在11月的讲话里面，也明里暗里的告诉了大家，后续会往这个方向走。
这个操作本...

他的全部讨论