希望管理层在这个价位多多回购~~~~~~~~
我认为疫情前的物业公司的护城河主要还是大股东拓展版图后续约物业合同,但地产行业下行后这类竞争优势反而变成了极大的不利。
物业公司的护城河到底是什么?我觉得要回到业主以及业委...
希望管理层在这个价位多多回购~~~~~~~~
回复@陆上小白龙: 一直不明白管理层说的核心利润的公式是什么?感觉数字有点接近经营利润。那么净利润和核心利润尽可能一致,必定是减少资产减值和信用减值的。就现在这么庞大的应收账款来看,基本不可能。//@陆上小白龙:回复@酒囊皮子:坏账多了就整个核心净利润出来
$绿城服务(02869)$ 管理层在股东会上表示,希望能够与股东达成两个一致:第一是归母净利润和核心经营利润尽可能达成一致,第二是物业板块利润和专业板块利润能够达成一致,这将是绿城服务未来3年的努力方向。第一个一致就现在看是很难达到的,且不说便利店的那笔投资是否还需要做减值,单应收账款...
奇怪的不应该是公司有义务抬高股价吗?
我个人觉得。近三年绿服的应收膨胀主要是新建项目的物业费为主,这块的付款主体是开发商。一般情况,一块土地从开发商买下来开始,物业公司就介入了,到真正的落到居民业主作为物业费缴费主体,需要3-5年。开发商的整体现金流危机,导致的这些年绿服的应收收入增长,现金没怎么增长的原因。这部分...
我刚刚关注了股票$绿城服务(02869)$,当前价 HK$6.25。