画不出你的骨骼

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为什么要私有化？这才上市几年？

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$华发物业服务(00982)$ 不是短暂停牌吗？这都几天了？🤦♂️

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并购九洲服务吧？

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$华发物业服务(00982)$ 并购九洲服务？

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$万物云(02602)$ 哪位大佬有股东大会的会议纪要？

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$滨江服务(03316)$ $银城生活服务(01922)$ 这篇研究文章，写的挺有意思

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是不是下半年砍人数，付出了大量的额外成本？

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自从知道，万物云的收入确认方式以后，直接拉黑了，什么狗屁龙头。自己搞个预期收缴率，按预期收缴率确认收入，大量的表外应收账款，都不知道有多少，怪不得毛利那么低。还有就是高价向万御安防采购设备，向管理层输送利益，真是无所不用其极。

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选择本地不错的小物业公司。首先，大型物业公司，转移支付的现象太普遍了，基本上所有的项目，都没有单独的台账，有的是整个城市统一采购服务，有的是整个区域统一采购服务，不管城市和区域在管的项目是什么情况，大家的基础服务方面用的都是同一个外包方，只是服务内容的搭配不一样而已，这就存在...

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恒大物业的新盘比较多，而且都是大盘，人工成本方面肯定是要比其他物业公司有优势的，单位人工的管理面积要大得多。
应收账款主要是关联方恒大集团的应收，一个是 134 亿的担保，一个是恒大在卖房和卖理财产品时承诺赠送业主的物业费。另外，恒大暴雷后，恒大物业资金短缺，服务质量会有所下降...

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仅拿投资品的思维来讨论商品房，本来就存在问题。我国的房子的确是集合了投资属性与商品属性，对于想要投资房产，追求回报和升值的人来说，你这些算账逻辑当然是对的。但是，对于大部分普通人来说，买的房子是自住的，更多的是商品属性，就像你买了个手机自己用，用了一段时间降价了腰斩了，跟你在...

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回复@东之森之东: 真是张口就来啊，哪个小区，说出一个来//@东之森之东:回复@ETO参谋长:北京三环确实有跌了一半以上的小区。而且很多。上海的周围地区应该也一样。

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回复@蓝色火星: 财务洗澡没问题，一定要现在发公告吗？12月都还没过完，今年的财务报表都还没弄完，为什么现在就要减值？//@蓝色火星:回复@股来金往矣:新总裁上任财务洗澡

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$碧桂园服务(06098)$ 279亿的无形资产，其中193亿是商誉。156亿的应收账款，还计提了3.4亿。吓人。

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很多人都说的是运营当中降本增效的问题，但这并不是造成管理费用率低的主要原因，因为在运营方面，各家都大同小异。
港股上市物管公司中，管理费用率较低的，我印象中主要是滨江服务和中海物业两家，其他公司的数据还没细看。物业公司的管理费用，其实主要就是管理人员产生的人工成本。
滨...

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$贝壳(BEKE)$ 有人有高盛的这篇研报吗？

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$歌尔股份(SZ002241)$ 歌尔跌停的原因找到了

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$杰瑞股份(SZ002353)$ $汤姆猫(SZ300459)$ 会对杰瑞股份有影响吗

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$财信发展(SZ000838)$ 这是有啥利好消息吗？之前还在卖物业公司股权呢呀

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为什么大家不觉得$合生创展集团(00754)$ 停牌，是准备收购$新力控股集团(02103)$ 呢？$恒大物业(06666)$ 或许就是想蹭热度呢？