李唐1982

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$兴齐眼药(SZ300573)$ 分红霸气无比，全年利润2.4亿派息4.5亿（含中期分红），150亿市值买入也有3%股息了，更凸显阿托品印钞机开动后公司的底气和无比自信。年报10送4加入中报10送4，一年前的1股即将变成2股。山海关外的奇迹

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$众安集团(00672)$ 热闹的一天，成交量甚至超过了2022年全年。
早上看到一些股友很激动；但用常识想想，一年20亿净利润不太可能，去年结算收入大概130-140亿左右，15%的净利率除了个别项目，整体是没有可能的，而且当前形势个别项目是有减值压力的。但感觉接近公司历史最佳水平的盈利或许可以...

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$西部矿业(SH601168)$ 仔细看了年报，发现也不算太差。真大腿玉龙铜矿23年营收73.9亿，净利润33亿，22年是73.1亿营收，净利润35.5亿，21年61.5亿营收，31.4亿净利润，考虑全年平均铜价因素，发挥很稳定；今年铜量价齐增，玉龙净利润破40亿问题不大。
拖业绩后腿的主要是锂矿，22年参股27%的锂...

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$宝龙商业(09909)$ 账上35亿现金，市值15亿港币，流通盘1.8亿股。我要是大股东，溢价2.5倍，也就是6港币左右私有化，花个10亿，拿到35亿现金救命。相信大多数小股东也会同意，皆大欢喜，不香吗！

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可能住宅交费的都是自己花钱，能拖就拖；商业是公家的钱，公家交不起钱的就基本破产了

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可能是过去两年和未来一段时间的不确定性太多太复杂，高成长往往难以兑现，大家只能关注相对确定的标的和投资机会了。

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刚开始关注，跟湖南黄金比如何

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确实是一个非常罕见极度变态低估的市场，当然恢复正常的话也有巨大的机会。
$卓越商企服务(06989)$ $宝龙商业(09909)$ 比如这两个13%+股息、市值远低于净现金的非周期股
还有$众安集团(00672)$ 这个市值远低于今后两年年均净利润的
股息大于10%的在这个市场一大堆，破净也不算啥，0.2/...

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$卓越商企服务(06989)$ 前天是龙湖集团在杭州拿地，今天卓越集团在南京拿地，优质民企重回土地市场，说明元气和信心在逐步恢复；一线龙头北上同时降低购房门槛，土地和商品房限价逐步放开回归市场属性，东莞今天拍了个地王，后面预计有更多刺激性政策推出，楼市稳则经济大盘稳，好现象。
$宝龙...

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回复@投得时: $众安集团(00672)$ 这个项目确实很有意思，当时我也做了不少功课。现在政府不可能在杭州奥体核心区有400多元/平米楼面价的地给你，加个20倍都不可能了，哪是板块刚启动时候十几年前的事了，拆迁成本都远远不高，板块价值经过十几年的高强度开发也是天差地别了。目前板块住宅的楼面价...

楼市将何去何从？

当下的楼市，无疑是宏观经济形势中的最大变量，也是投资者关注的焦点；当然，看空者众，看多者寡。
有些人整天拿房价收入比等个别指标论证天朝楼市已经到头，后面跟日本一样是几十年的漫长下行调整期。我觉得日本等参考一下就得了，不要上头，虽然文化和人口红利等情况相似。
不同之处在于...

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$宝龙商业(09909)$ 从苏宁手上接过经营不善、即将倒闭但位置尚可项目的商业运营，10个月重新成功开业。盘活了资产，保住了就业；也充分说明商业运营是个高门槛和技术含量的活，这个模式如果能够跑通和批量复制的话空间就打开了。
9月28日， 徐州和信宝龙广场 正式启幕。
作为宝龙商业徐州...

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$卓越商企服务(06989)$ 10%+股息，大股东最近好几块大的旧改付钱交地，成功发了10亿中票，美元债价格稳的一笔、最近还涨了不少；中报业绩环比增长了，关联交易影响已基本消除，经济预期总比去年10月份强太多了，不知道慌个啥。

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这么多的城市楼市政策中，武汉的最有新意：
除全面放开限购外，
对生育多子女家庭在购房贷款时， 购买的第二套住房认定为首套住房 ，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在 挂牌出售或出租一套 的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。
也许下面...

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$卓越商企服务(06989)$ 股价比较低迷，但大股东看起来状态还不错，深圳8月又获得400亿旧改项目并实质启动。

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仔细看了下，跟去年中报比主要是非业主增值服务下降了2.6亿左右，这块毛利应该大于40%，相当于卓越集团少送了近一个亿利润；不考虑非业主增值服务，基础物业服务和业主增值服务这些靠实力赚钱的增速还不错，算是业绩水分基本挤干了。另外管理成本有所增加，这块等管理层解释。$卓越商企服务(06989)

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$众安集团(00672)$ 中期业绩简评：
1、上半年实现归母净利润1.96亿，好于预期，不爆雷利润还增长的民营地产股确实凤毛麟角；上半年结转项目不多，房产结算36亿，主要为杭州富阳顺源府19.4亿、绍兴古越郡府7.3亿以及其它一些小盘和尾盘；原来预计上半年没啥净利润，但由于联营合营项目贡献了1亿...

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$卓越商企服务(06989)$ 行情差的时候就有人整天讲鬼故事吓唬人，一会龙湖爆雷，一会金地爆雷，一会又是卓越爆雷，这几家毫无疑问是民营的翘楚了，土储也是一二线为主，目前形势下现金流紧张是在所难免的，但不要动不动就传一些未经证实带有恶意的消息，覆巢之下无完卵，当然傻和坏故意的除外。再说...

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$建设银行(00939)$ 帐面股息超10%，$工商银行(01398)$ $中国银行(03988)$ 帐面股息逼近10%，这些所谓国家核心资产本来挺有吸引力，但港股通煞笔的股息政策导致这些高息标的魅力大减，可能港股通的红利税一年也没收几个钱，但对这些高息股的估值杀伤力太强了！有关部门在哪里。。。

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$卓越商企服务(06989)$ 这几个月走势相较别的物业股稳一些，箱体震荡，只要继续坚持每年两次高派息就坚定持有、择机加仓；$宝龙商业(09909)$ 九阴真金已练成，后续可否成为绝世高手，之前我其实也担忧过宝商成长性问题，仔细考量后发现这点倒无需过分在意，一个是这几年新开商业还是有的，更关键的...