彩红加菲猫

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回复@西成老农: 人员为什么不能遣散？你看看都遣散多少了？需要的时候再招，地产待业者太多了//@西成老农:回复@彩红加菲猫:怎么停止？人员不能解散，贷款还要还利息的。

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回复@双飞客2020: 我草，这么久啊？在盖着么？还是停工了？//@双飞客2020:回复@救生队山姆队长:我青岛的融创房子，20年买的，现在还没交房

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回复@西成老农: 土地成本归零了直接就停止开发，开发了损失更大//@西成老农:回复@阿企笔记:对于减值这个事情，可能不适合这么考虑。想清楚的知道的话，应该每个项目进行核算。新城大部分拿地在三四线城市，土地虽然不贵，但是，如果新城当时拿地哪怕稍微贵一点，只要房价跌下来，可能土地价值就基...

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北京豪宅没有秒光

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至少我觉得应该900亿，随着负债慢慢降低，估值应该越来越高

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看了一下越南这个指数和沪深300比对，太尴尬了， 查看图片

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回复@梁宏: 新城要是表外高早就暴雷了，还能等到现在？看看新城的美元债价格，8月份到期的93，12月的74，这意味着新城这些债券大概率都会兑付//@梁宏:回复@阿企笔记:五十步笑百步，都问题大着。新城一堆表外负债你看不到而已，不要看着报表以为啥都明白了。案头研究能让你懂地产？

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有些人一本正经在那里骂美国，骂以色列，等我随便跟他讲道理🇷🇺怎么不好，🇮🇷是邪教国家的时候，对方开始扣帽子说我思想很危险，说饭可以乱吃，话不能乱说

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报价这么多次了？为什么不报高一点？

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降本增效本身就是很傻逼的一个提法，只是老板喜欢听，又能少花钱又能增加效益，多好的事！

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回复@我没事找事呢: 中国部署导弹也需要俄罗斯蒙古朝鲜越南泰国缅甸印度等国同意？//@我没事找事呢:回复@曹大勇:没本事造福黎民百姓是错的，在别人旁边部署导弹是对的？

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他们用板子阻止？他们示威不需要审批么？

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男的说自己是女的就可以进入女浴室么？

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回复@沙发土豆119: 跨行了，你看别人行业内做有10个点利润，你做地产就可能亏钱，因为你要搭建一套地产公司体系//@沙发土豆119:回复@三亚羽绒服专卖:按这个逻辑，解释一下 合作方为什么当初不直接拿钱从泛海手里收购。比从融创手里收购不是更划算，或者 干脆就看着融创死，再捡尸体，不比股权投资...

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超过10年去化的也不算完全无效，比如第一项，去化13年，只是因为他是大盘，去年还能卖7-8万方，卖的其实挺多的，有几个超过或者接近十年的也是有比较有效的销售的，不过那几个个没有或者几乎没有销售的才完蛋呢，比如那个蓝光碧桂园合作的都没有销售，看名字蓝光股份占大头，这种项目就申请白名单...

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新年开年至今，杀得尸横遍野，大多数人悲观绝望甚至割肉，我想说，在这个时候看一看你手里的股票，基本面如何，$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 2023年交付超预期，利润看计提情况，计提不夸张的话，今年利润很可能超过50亿，光是吾悦广场的利润可能就过40亿了，这还有什么怕的？不要浪费...

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最近市场跌的一片哀嚎，很多人悲观失望甚至绝望，这个是最不该绝望的时刻，以$新城发展(01030)$ 为例，他的基本面变得越来越好，公开债到期越来越少，而且主要时间也集中在24年底，这个时候所有的悲观都是你自己的情绪作祟！市场没有变差，$新城控股(SH601155)$ 正在变得越来越好，时间是站在我们...

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$中梁控股(02772)$ 今年的营收可能会破新高，结算多少利润就不清楚了，美元债也展期了，境内债金额很少，基本面真是内房里为数不多的好，现在主要是不在港股通，这个股票风险是管理层会不会出老千或者体外搞公司。

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芒格先生寿终正寝，挺好的

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回复@做时间的朋友020: 私信骂你的，你不接受，就会还给给他自己。就像有人送你一朵花，你如果不接受就会还给他自己。有人骂你，你不接受，也会还给他自己//@做时间的朋友020:回复@彩红加菲猫:明白人，我写了这个原因还被人骂，私信问候我全家，孩子啥的。真的太混账了