建筑师和投资人ZM

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今年真是的个资产大缩水的一年，地产价格下跌，股市资产也持续下跌。家庭总资产下跌超过15%，算下来总数还是很惊人的。
地产和股市都和中国经济的未来相关，如果相信我们的国家有未来，地产和股市的价格就会涨回来。
身在中国，作为中国人只能坚定地相信，我们伟大的祖国会繁荣昌盛。同志...

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贵州茅台，五粮液，同仁堂，长江电力，都是下金蛋的鸡，不用喂粮食，养老全靠它们了。
$贵州茅台(SH600519)$ $长江电力(SH600900)$ $同仁堂(SH600085)$

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一万股五粮液，这次不打算卖了，永久持有。
$上证指数(SH000001)$ $贵州茅台(SH600519)$ $五粮液(SZ000858)$

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贵州茅台连续下跌，我依然认为它是中国最值得投资的企业。
$贵州茅台(SH600519)$ $五粮液(SZ000858)$ $上证指数(SH000001)$

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真心话，五粮液、茅台真的不贵了，茅台会重新回到2000以上，需要时间。最近继续下跌也有可能，保留现金很重要，低估可能买到物超所值的股份，巴菲特极度的仓位管理定力，巨大的现金仓位，太厉害了。
$贵州茅台(SH600519)$ $五粮液(SZ000858)$ $上证指数(SH000001)$

人生怎样才能幸福

我们有思想，总是在规划未来，我们期待未来按照今天的设想一步一步实现。
我们认为未来会因为理想的实现而变得幸福。
的确，当理想实现的那一刻，我们会感到很幸福。
然而，我们会有新的理想，会有新的规划，之前实现理想带来的幸福感也慢慢消失。
到底人生怎样才能幸福呢？
...

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这几天缴纳了物业费，一共6600多元，接下来还有近2万物业费需要缴纳。持有房产的成本仔细算起来还是不少的。还有其他的一些生活费用需要缴纳，忽然觉得现金流紧张起来了。由于大部分流动资金都在股票账户，周末的时候突然觉得原来自己已经几乎身无分文，有些突发的开支居然无法应付了。
好在这...

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买入珍酒李渡，再次成为股东。
$珍酒李渡(06979)$ $贵州茅台(SH600519)$ $五粮液(SZ000858)$

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今天早上办理了过户手续，收了一百多万首付款，余下的放款需要半个月左右才能出来。
办完手续去了一趟房子，无人居住的房子看起来有点破败。房产的价值随着时间的推移而折旧，失去了土地增值的预期，房产就失去了增值的预期。
$上证50ETF(SH510050)$ $腾讯控股(00700)$ $绿城中国(03900)$

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卖出了一套持有10年的闲置房产，手上还持有4套房产，2套住宅位于杭州主城区，目前出租状态，1套浙江二线小城商铺，目前也是出租状态，另一套小房子自住，所有的地产都产生了价值。出租的3套房产今年的收益50万左右，接下来可能会受经济环境影响，出租收益也会下降一些，不过几个出租物业都位于城区...

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这几天持续买入五粮液，感觉具有一定投资价值了，是不是还会继续下跌很难判断。
五粮液和茅台有一致的投资逻辑，虽然比茅台略有逊色，也还是属于喜欢的公司，估值也更低一点。
$五粮液(SZ000858)$ $贵州茅台(SH600519)$ $同仁堂(SH600085)$

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明天卖出的一套房子要去过户了，这几天还有点担心对方毁约，今天中介通知按时过户，心里的石头也落地了，在目前的形势下房子变现不容易啊。
这套房子一直空置，没有产生现金流，自住也不合适，离生活圈太远了，卖出成了唯一的选择。持有10年，十年前220万成本买进，现在380万卖出，从投资的角...

20240627投资随记

上证指数回到了3000点以下，股票的性价比越来越高，一些好的公司慢慢地具备投资价值。
比如五粮液，目前总市值5000亿左右，公司持有现金1100亿左右，近三年净利润在250亿到300亿之间，除去现金，市盈率已经在15倍以内，已经具有一定的投资价值。当然股市不言底，今天的价格是不是最低价不能判...

再说现金流

地产行业经历了二十多年来最长时间的低谷期，已经超过了多数从业人员的预期，收入降低不说，大批的人失业，大批的公司破产，剩下存活下来的也是苟延残喘，如果这种形势再延续一年，新一轮的经济危机会再次到来。
再看看香港的地产公司，各项财务指标健康很多，多数资产负债率比较低，能够抵御...

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股市可能发生任何风险，不用杠杆投资是保护自己的最好方式。朋友们谨慎一点。
$贵州茅台(SH600519)$ $同仁堂(SH600085)$ $长江电力(SH600900)$

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伯克希尔历史上也经历过三次50%的下跌，股票市场就是个波动的市场。
贵州茅台从2600元跌到1300元很正常，就算跌到1000元以内也不是没有可能，谁能判断市场的涨跌呢？
无论投资地产还是股票，最重要的是先把风险想好了，最坏的结果想好了，能够承受了再投资，控制负债率。
投资如同做企...

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上个月卖出的一套房子，下周要去过户了，再过一个月才能拿到全款。房子的变现之路太难了，出租管理花费的时间和精力更是多。
以后除了自住所必需，我估计不会投资地产了。
$贵州茅台(SH600519)$ $长江电力(SH600900)$ $同仁堂(SH600085)$

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都说投资应该买入好公司，什么公司才是好公司呢？
巴菲特说，当你买入一家好公司后，外出旅游20年，20年后等你回来，它依旧是好公司，依然非常强劲。好公司不会只好3年，所以好公司应该怎么挑选呢？应该不难了吧！
如果还是看不明白，说明你应该离开股票投资市场了。
$贵州茅台(SH6005...

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价值是主人，价格是狗。狗总会跑来跑去，但最后都是围着主人跑。茅台应该提高分红率，提高股票价值，过多的现金对公司没有任何用处，分给投资者才能体现价值。地方银行缺钱，占用了股东的现金，虽然有利息收入，也不是厚道的做法。$贵州茅台(SH600519)$ $同仁堂(SH600085)$ $长江电力(SH600900)$