基本上就是自己记录一下。当万科出现这种状态的时候就卖。1公墓基金无脑买入,宣扬万科的各种好处。2万科的市场占有率一直上升,开发业务的毛利不断变高。3万科的新业务被各种鼓吹,大家都认为这就是永续的业务。 4各种负面因素被市场忽略。5各种其他板块的长期投资者纷纷投降来买入地产股这是最后...
基本上就是自己记录一下。当万科出现这种状态的时候就卖。1公墓基金无脑买入,宣扬万科的各种好处。2万科的市场占有率一直上升,开发业务的毛利不断变高。3万科的新业务被各种鼓吹,大家都认为这就是永续的业务。 4各种负面因素被市场忽略。5各种其他板块的长期投资者纷纷投降来买入地产股这是最后...
回复@thehighest: 路漫漫是真的,除非房价又涨//@thehighest:回复@宇智波偶壁拖:但是这么做的前提是负债必须降下来,并且还不能伤筋动骨,带着那么高的负债搞经营,那是不行的,资产负债率得降到30%左右,路漫漫啊。
$万科A(SZ000002)$ 一开始我带着悲观的情绪去看年报,早上再读,感觉还可以。住开业务,投资兑现度88%是不是历史最高了?以前说高周转是假的,现在逼的房企,,不断提升效率达到这个水平。投100万买地,当年就卖88万,这是我的利率。 说明现在住开就像吸毒,毛利低但是有现金流进账,保利等就一直...
$万科A(SZ000002)$ 照出了当下中国经济的真实情况,员工工资减少,留下钱为了活下去,试问真实经营的你周围知道的哪个公司不是如此?郁亮总还有总裁,监事会主席等都自降工资到1万每月,这哪个上市公司能这么做?我看了这么多公司,他妈的亏损的公司都拿高工资,何况今年赚了100多亿。没办法市场按...
$万科A(SZ000002)$ 分红一定是有的,我估计还是35%,会通过做低净利润来减少分红,本来170亿净利润,可能做到140亿。这就是万科。明天欢迎财报打我脸。
他是好人
回复@麒儒: 正能量兄弟//@麒儒:回复@克拉美苏:你把绿城的有息负债,应付账款,现金流趋势和万科2021年对比一下就知道了,万科走过的路,其他房企都得走,无一例外。看看招商蛇口业绩发布会管理层的观点,也要被动缩表了,尽量维持排名情况下缩表,这样经营性现金流好看一点。没有家底的企业,哪有...
几个亿现金到手
你不是止损了?
回复@kz2046: 你想多了。近几年能做到100亿净利润最低,就好的//@kz2046:回复@宇智波偶壁拖:年报净利润我觉得还是很有意义的,分界点是同比增长还是同比下降,如果在现今相对恶劣的外部环境下净利润敢调节为同比增长,说明万科管理层对未来保持这个利润保底线是充满信心的,也就意味如果后续没有更...
回复@麒儒: 年报净利润,原来可以150现在也能给你做到120。有意义吗,分红一定会降低,这是郁总从经营安全角度给自己留钱的动作,一定会的。除此以外年报还能看出来个啥?看不出今年会挤兑不挤兑的//@麒儒:回复@宇智波偶壁拖:看年报吧
回复@麒儒: 就凭万科经营类业务几个行业第一,你能说经营有啥问题。那些喷子才说他经营不行。至于销售的事是政治了。//@麒儒:回复@宇智波偶壁拖:我不扛,我是滑头,经营不行我就跑(股价随意)。经营向好,股价下跌我就买,估值过高我就卖。分红不及预期,就打折扣。 我是投资人,不是旗手。
看来万科以后大旗由你扛起来了
他进去了,所以罚他。没进去的。。。管不了
真猛
$万科企业(02202)$ 加了500,港股通这些人,能不能坚持买入不卖?