多来米

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继续熬着，活下去才是对的

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对@股海十三年说：和广州雅房族的几个朋友交流，听说广州最近房价也是涨的比较厉害。貌似深圳最近反倒成为洼地了。今年2-14情人节，我将北京一套住宅做了二抵，将二抵资金做首付，买入了深圳湾一套住宅。十三哥对今年房市和股市怎么看？

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借力，审时度势，圆通

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2017-03-13以HK$10.44买入$长安B(SZ200625)$。

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2017-03-13以￥10买入$保利地产(SH600048)$。

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2017-03-13以￥5.93买入$建设银行(SH601939)$。

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我刚刚关注了股票$建设银行(SH601939)$，当前价￥5.93。

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我刚刚关注了股票$长安B(SZ200625)$，当前价 HK$10.44。

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//@以赛亚: 好文章！用5年净资产收益率的平均数除以15等于合理市净率、用市净率乘每股净资产等于该股的合理股价，如高于此价为高估、低于此价为低估. --------------------------这样看来，601939的合理股价应该是：8.11元，如下 19.22/15=1.28， 1.28*6.33=8.11元

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主要通过挖掘租金可提升的铺子。今年2月份，我在北京还淘到一个社区铺，418万入手，年租金28万。前业主的租金只有18万。//@多来米:回复@股海十三年:请问十三哥，租售比控制在多少？我一般按照6%去寻找铺子。

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请问十三哥，租售比控制在多少？我一般按照6%去寻找铺子。//@股海十三年:回复@双Q大秦:你问的问题，我非常感兴趣。
我先谈谈我在商铺投资方面的经验：
很多人喜欢买单价便宜的商铺，但是我会先计算租售比（即总售价与年租价之比），并以此来衡量商铺的价值。我从不认为单价低的商铺价格上...

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我刚刚关注了 $海格通信(SZ002465)$ ，当前价 11.65 。

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我刚刚关注了股票$华东科技(SZ000727)$，当前价￥3.30。

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我刚刚关注了股票$宝莱特(SZ300246)$，当前价￥38.25。