zzzwealth2030

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回复@王代新: 房子的寿命到底是多长？尤其是高层。如果房子寿命是50年，2%刚好只是折旧而已，还不算装修成本，中介费，空置成本以及管理时间成本。我觉得5%的租售比，大概率大家是愿意持有的，2%以下的租售比，如果仅算租金收益，算偏低的，所以房价租售比合理区间应该在2-5%之间，但是这个范围太...

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以前看过这家企业，但细节忘记了，应该是2012年-2014年类似于借壳上市，股权方面大致2020年前有几次可转债融资及供股，价格比较低，我感觉像找人代持，不然不会低价给别人股权的机会，2020年给自己大量供股，持股比例达60%+，大股东股权占绝大头了，所以开始分红了，我自己认为大股东实际股权可能...

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回复@自由去流浪: 2万也太对不起你的研究了吧//@自由去流浪:回复@自由去流浪:说干就干，当然每个标的大致平均也就买了2万港币，实在是没钱，就这也还是美股换仓过来的
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优点还是挺多的，成长的确差了些。1.母公司没雷，深圳这边算有点名气，算靠谱了;2.大股东75%持股，且用自有股权股权激励;3.分红大方，现金流好;4.现在港人北上消费，可能算一个利好。感觉现在线下消费很难比2022年更差了，2023年下半年深圳商场很火，星河的具体不算了解，总体我感觉也是可以达到12...

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回复@我愚人: 主要是趋势吧//@我愚人:回复@7X24快讯:3.4和3.5有很大区别嘛？这市场有毛病

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直接说代码，大家评估下

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啥意思？

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哪里有提到公司放弃了国内业务？

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回复@安全边际4: 意思是北京的子公司产品进展都不顺利？//@安全边际4:回复@owen19833:关注到了正确的地方

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回复@安全边际4: 细细说说，哪里正确？这个子公司2024年开始产生营收啦？//@安全边际4:回复@owen19833:关注到了正确的地方

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跌了这么久，真正低估流动性又好的，被发觉了几遍了，显而易见的机会反而不如以前了

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回复@自由去流浪: 不是，看注册地址的，好像红筹啥的不收，股息公告里能看到是否代收股息税。//@自由去流浪:回复@zzzwealth2030:星盛为啥不收？有什么区别，触及到我的知识盲区了，股息税不是香港上市都收吗？

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回复@自由去流浪: 星盛就不收股息税，所以相对有些港股小票，收10%股息税，相当于估值又贵了10%//@自由去流浪:回复@zzzwealth2030:看过去几年管理层的动作主要是靠并购来增长。股息税没有办法了，A股这种持有超过一年免税的好事儿不是哪儿都有。可惜A股的股息率又不够打

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星悦看看？感觉和宝龙有些相似

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这个股还有个相对缺点，就是收10%股息税，业绩也没看到成长，所以价格感觉还不够

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这分散度，每个领域稍微了解+跟踪感觉要花费很多时间，有全职的工作吗？还是全职投资？

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回复@物股通: 物股兄最看好那几只物业？宝龙是不是也还行，大股东重组了？//@物股通:回复@BorisDuke:卓越商企、星盛商业也可以研究一下

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回复@自由去流浪: 在港股，属于大股东暴雷的物业公司，不派末期息竟然不跌个三五十，这个价格大概率挺不住。即使如董秘所说，有没其他风险小股东作为局外人其实不好判断。中期息到时候再不派，就-----------。//@自由去流浪:回复@平常心致远:听着挺有道理的，但是上市公司为啥不把这个情况在年度业...

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回复@胡某123: 如果一只股票要这样博弈，还落得年报这个结局，可想管理层如何，真没必要持有，想想中期派息，想想年报，现在还想//@胡某123:回复@Jianh:只有拿着存款协议到期的时间窗口来博弈才能有刚性的诉求。靠投诉，很简单35%已经完成国资委要求一句话就解释了，根本打不到痛处，和上一...