Stephen_Chen79

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业绩在A股物业板块里是最优秀的，然而股价表现确实不如人意，跟跌不跟涨，长期在板块垫底，不知何时才能迎来逆转？

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回复@投资要心静如水777: 按价值投资的角度来说确实应该买招商积余，所以我买了。但在A股这个市场上，投资者目前没有完全践行价值投资，国九条及新的村长有意要大家往价值投资方向走，我个人认为市场会往价投方向走，只是时间问题//@投资要心静如水777:回复@Stephen_Chen79:招商积余近几年的业绩都...

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回复@xxg123: 是的，但公司就是不做，重资产自重组上市以来就说要剥离，结果4年过去了，总共重资产的十分之一都没剥到。//@xxg123:回复@Stephen_Chen79:公司要处理好重资产，再收几个不错的项目，估值就能到20倍以上

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回复@Mackey: 持有它1年零3个月，还有33%的亏损，卖掉它亏损从哪要？//@Mackey:回复@Stephen_Chen79:卖掉它

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$招商积余(SZ001914)$ 这是招商局集团旗下最为失败一个上市公司，持有它永远没有惊喜，只有惊吓！业绩在A股物业里排第一，利润连续四年每年以两位以上增长，正宗央企物管公司，在这一连串的优势加持之下，股价表现却一直让投资者汗颜，不仅长期在A股物业板块垫底，与港股物业股上涨幅度相比也是名...

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我刚刚关注了股票$达瑞电子(SZ300976)$，当前价 ¥39.72。

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即便回答，也基本上都是答非所问

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回复@一心投研: 我不算老几，你也不算老几，我们的市场没有真正意义的价值投资，包括机构，基金都是一窝蜂地炒热点。//@一心投研:回复@Stephen_Chen79:市场说是地产，你算老几，我算老几

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回复@神之一扣: 今天董秘都去参加业绩发布会了，没人接电话，一般都会有人接电话的//@神之一扣:回复@一心投研:我也想提问，但进了互动易一看要嘛不答，要嘛敷衍，打电话也没接，国企就是这样的，傲慢、官僚

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回复@空投轰-20碎片笔记: 今年每股收益预计也就0.8-0.85，何来10倍PE?//@空投轰-20碎片笔记:回复@Stephen_Chen79:今年的动态PE实际上也就10倍多些了，还嘴硬

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招商积余是地产吗？只能说是地产关联，但性质完全不一样

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回复@空投轰-20碎片笔记: 10PE？你在做什么春秋大梦？也不看看市场上的物业收购是多少PE？//@空投轰-20碎片笔记:回复@山顶烤雪:不能这么说 招商积余我个人的心理估值价位是PE 10 - 15，但是实际估值你们说了算，不过我会按照我自已的估值体系进行风险控制。

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回复@空投轰-20碎片笔记: 招商积余的每股净资产9.2, 央企物业公司还从来没有过跌到过1PB的//@空投轰-20碎片笔记:回复@Stephen_Chen79:招商积余还算勉强凑合吧，要是能跌破100市值我就放心了

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回复@物股通: 港股物业的市场化率没有招商积余高, 几个港股的央企物业都有母公司在输血, 这也是为了迎合资本市场的要求以得于更高的估值。随着房地产母公司的利润不断缩水，对物业的输血也日趋收缩, 所以从2022年开始港股央企物业的毛利率也开始大幅下滑，估计2023年会继续下滑。再加上港股的流动...

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你TM的做个物业管理还能亏5个亿，SOB管理层，这种丧尽天良的事也能做得出来？

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单价提升了，为什毛利下降？何以解释？

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回复@衡阳代表: 王总，瞧你这话说得就有点心口不一哟，那你手上拿着几十万股招商积余干啥呢？ 招商积余这个成绩在A/H物业管理板块里算是非常优秀了，特别是A股物业管理板块，其他标的基本上利润都是负增或微增，利润率全部都在下滑！在当今的经济环境下，这种稳健增长的企业确实不多了！虽然...

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其实就是地产板块给带偏的，A股又没有单独的物业管理板块，也没有单独的ETF，只能跟地产走，但这货确实跟地产不一样

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估计短期比较难，长期来看肯定要回归价值