Ives_埃尔维斯

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$新城控股(SH601155)$ 这两天肯定有割新城买万科又被扇一巴掌的

上一阶段布局总结及2022年4月板块比较展望

之前被吞了，重新发布一下留档保存，抽空整理新阶段的总结
本轮持仓布局自2021年7月起，其时国内赛道股和美股烈火烹油，全球经济在宏观上并不乐观，出于安全性和对绝对收益的追求，选择低位价值策略：
1、规避机构重仓
2、规避高估值、高pb的赛道股
出于对宏观经济的悲观态度，考...

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机构可以指鹿为马，但鹿始终是鹿，马始终是马。

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粉饰太平的市场，地产衰退对产业链影响的蔓延还滞后呢。如果地产板块还在用破产价定价，大盘不配红上3200。

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相信常识$新城控股(SH601155)$

ttj数据对地产投资逻辑的破坏

去年七月以来投资地产板块的主线逻辑，是对开发商限制政策的纠偏，通过政策转向呵护，地产可以走出基本面低谷，保障今年的经济增速。
但复盘去年9月到年底，政策迟迟不出，民企接连暴雷，投资逻辑主线转向国企扩张，民企退出。
2022年来，银行放款放松，但预售资金监管还没放开，融创世茂...

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倒不是担心自己买的公司不行跌了收不回，这种时候真的是给机构捏了一把汗，你们平时多菜都没事，这会千万别菜到大批清盘给我添麻烦。

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$新城控股(SH601155)$ 优秀

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$新城控股(SH601155)$ 业绩交流会信息量不大，总体来讲三部分内容。
1、定下来的业绩目标不难达成，下半年准备了1800亿待售的项目，上半年极有可能是集中推了低毛利的项目卖，三季度可以跟踪验证毛利提升的状况，谨慎拿地的策略依旧在执行，住开毛利低点基本上快渡过了。
2、扩张为重和进...

新城21年半年度吾悦广场经营情况

$新城控股(SH601155)$
在半年报中看到吾悦签约率有所下滑，比较好奇这个现象是个别广场带低的还是一种整体下滑的现象，所以拉取了中报披露的数据做了一个粗略的比较。
首先对出租率的数据做了一个色阶显示，红色越重出租率越低，有6座90%以下的商场，其中5座是营业1-3年间培育期的，1座...