Ethane_Cheng

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讨论

中建国际为大型建筑商,在手合同数目众多,基于篇幅及时间有限不能在此一一尽录。详情请参看公司网站:网页链接 基于预期未来大中华地区(港澳,中国内地)的建筑需求非常庞大,未来几年公司也将集中发展大中华地区业务,国际业务续渐退出

讨论

公司与下面的分包施工方没有股权关系。 香港现金建筑承建业务的毛利率未来仍将处于上升通道,通去已从07年低点的2.5%上升至目前约7%,估计未来几年将稳步上升至10%左右

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公司的BT項目及公路BOT项目建设期一般为2年。 BT項目收款期约2年,公路BOT项目营运期约30年。 内部投资回报大概15-20%左右,毛利率10-12%

讨论

公司在保证BT项目未来收款上主要采取了两方面措施: 1。 根据地方政府财政状况严选客户(地方政府融资需求大,令公司在挑选客户时话语权较大) 2。地方政府需提供核心地段土地作抵押品 根据公司目前已完工之BT项目,收款情况正常。

讨论

建筑股由于有订单工期长(少则3年,多则7年以上)和工程进度不平均分布的特徵,所以有别于一般行业。 然而,由于其未来收入均来自于其现在订单,所以可以跟据其手上订单的变化以及每个订单的工程进度作出假设,预判期未来利润増长。

讨论

公司保障房业务新签合同非常充裕,2010年22亿(港元,下同),2011年86亿元,2012年123亿元。公司计划2015年前保障房业务市占率达1%。