David_Wang

聪明的投资者读书笔记：导言本书的目的

我们知道阅读一本书首先要阅读理解导言，通过阅读导言了解作者的写作目的，观点和结论，了解一本书的中心思想。本文是我阅读聪明投资者这本书导言部分的读书笔记，我已阅读这本著作很多遍啦，时至今日也不敢说完全弄明白这本书，所以希望通过这种摘抄，加粗作者观点和结论，调整段落结构使作者的...

万洲国际

万洲国际业务分部：
一冷鲜猪肉（包括养殖屠宰）
二肉制品
1 高温
2 低温
这几块业务未来前景怎么样？提升ROE三个方式，盈利能力，周转率，杠杆。
1 提升盈利能力靠提价或者降低成本，万洲国际的饲料生猪人工成本几乎没有降低的可能，另外随着通胀刚性上涨，提价只能靠...

万科土地增值税清算准备金真的隐藏利润了吗？

在雪球上看到一种观点，万科通过土地增值税清算准备金隐藏了利润，更离谱的还有认为行业内只有万科提取了土地增值税清算准备金。由于本人的会计水平有限，又非地产行业这个方面的专业人士，验证起来非常困难。但是通过对比保利地产，金地，招商的年报数据，我发现好像万科通过土增准备金隐藏利润...

讨论

关于中国海外发展(HK:00688)的困惑，预售楼款远小于营业收入，比如2020年合同负债1211亿，2019年为1093亿，2020年营业收入为1858亿，以2019年1093亿的合同负债怎么结算出1858亿营业收入？
中海地产是一家大型央企房地产公司，发债利率也是行业较低水平，财报造假的可能性应该较小，上面的问...

讨论

业务结构不及华润和龙湖，未来住宅开发越来越难，而综合体和物业市场更加认可。而华润和龙湖上市公司包括综合体和物业的。

讨论

最大风险就是楼价下跌，不过中国这楼价和美国股市一样，没法下跌，泡沫只能一直吹，中国利率还没有到0，还有空间。

长实集团投资分析

所有信息来自年报和网络，有不准确的地方欢迎讨论。
一业务架构
长实集团的业务主要分为以下几个部分：
1 物业发展 2 物业投资 3 物业管理 4 酒店和服务套房 5 英式酒馆 6 飞机租赁 7 基建 8 房地产信托
二股权结构
港股市场股权结构披露的不够详细，年报这块比较难读，大致...

2019年投资

一市场总览
美股：道琼斯指数、标准500、纳斯达克指数
欧股：英国富时100、法国CAC40、德国DAX30
A股：沪深300、中证500，创业板指数
港股：恒生指数
商品市场：WMI美油期货、布伦特原油期货、上期所原油主力、COMEX黄金期货
外汇市场：美元兑日元，美元离岸人民币
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A股低估吗？保守型投资者何去何从？

聪明投资者

计划：
目标：把证券投资者这本书的策略以及投资的原理应用到中国市场的实践
分析：
一国民经济分析：
1 农业
2 工业
3 服务业务
二财政政策
三货币政策
中央银行
投资策略：
1 被动投资者的投资策略
2 主动投资者的投资策略
策...

关于投资的知识体系