雪山飞狐包

不说新城了，说说商铺吧

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 中国有句老话，一铺旺三代，我始终记得铜锣湾铺王， 刘銮雄的故事，他就是股市赚钱了，买商铺，再用商铺的流动性和租金，反过来可以在股市低迷的时候抄底，对于职业投资人来说，这也是一种双轮驱动吧。 当然，时移境迁，现在香港的商铺也不灵了，租金大幅...

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回复@万峰共朝阳: 就不能到1.5倍PB吗？哈哈，耐心一些就会有。//@万峰共朝阳:回复@多听多看多思少说:中国平安从29到现在40，已涨不停了，中国地产业您懂得，休克躺平到修复复苏！要耐心这次大家都能看到站上PB0.5～0.6以上。

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回复@沉默不金言多未失: 恕我直言，你不过是没有能力看懂新城的芸芸众生中的一员罢了。 看不懂就不做，是对的，但是既然不懂，就没必要半瓶醋来晃悠。 这种历史低位区还来做哲学分析的，我只能用愚蠢来形容。//@沉默不金言多未失:回复@雪山飞狐包:因为我不是看财报分析地产的人

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回复@管毅: 唉，真是屁都不懂，还挺有自知之明的。//@管毅:回复@管毅:昨天发了个新城的评论贴，又一大堆屁都不懂还大放厥词的傻逼来下面喷了。 上一次这样的时候，是三年前，新城的股价还有40+。 哦对了，当时他们还能拉出一个领头的，叫什么死磕新城一千天。这货现在已经退网了。

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回复@thehighest: 正常来说，应该还不上所有的负债。//@thehighest:回复@a股4000点不算贵:有没有一种可能，当新城把手里的库存全卖完了，发现还不够还债的。

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回复@星辰亡命天涯: 看看万科保利金地滨江，其他家都没有工程款的？ 任何一个正常经营的企业都没有说要一次性支付工程款吧？ 你是不是在搞笑？//@星辰亡命天涯:回复@a股4000点不算贵:你太乐观了，460多亿的工程款还没着落呢，现在承包方跟新城之间很紧张，时不时都有工人堵上门要工程款的。比如最...

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回复@管毅: 哈？这三分之二卖给谁了？//@管毅:回复@contactet:你们这些人都不看财报的？万科是宣布要卖了，新城已经卖掉三分之二了。
当然，要是新城还能一直变相轻资产运营下去，算是完成了商业品牌变现。问题是，真的能吗？？
看看华润在轻资产的泥潭里踩了多少坑吧？
$华润置地(011...

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回复@福瑞登: 跟万科还是完全不同的，万科是从盖的住到勉强盖住， 而新城是从盖的住，到盖不住，到勉强盖住，趋势是不同的，一个是向下，一个是逐步在改善。//@福瑞登:回复@雪山飞狐包:跟万科目前一个级别，都是勉强盖住。

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回复@福瑞登: 从一季度最新数据来看，好像勉强要盖上了。 //@福瑞登:回复@莫南:我也讲一个新城的缺点吧，你也不要不高兴，新城的在手现金在去年就盖不住一年内到期短债了，能撑到现在的都是不错的，等政策吧。

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哈， 你是冒充庄家吗？

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有你分析，季报都不用看了。

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回复@无证研究员: 短期借款只有10亿，这个可比年报的时候强多了，至少接近平衡了。 年报的时候是手持现金189亿， 短债12.6亿， 一年内到期的非流动负债193亿。//@无证研究员:回复@雪山飞狐包:没消吧，还要加上短期借款

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$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 新城一季报最大的亮点，应该就是手持现金178亿，而一年内到期的债务降低到了171亿，也就是说年报引发非标被诟病的所谓现金短债比低于1引发持续性经营的怀疑，如今可以消除了。经营现金流十个亿， 也还不错，长债很好地替换了短债， 继续去杠杆，总负债，总...

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回复@an生无所息: 嗯，你是对的，我看错了小数点//@an生无所息:回复@雪山飞狐包:兄弟，你咋看的减少26亿，年报短债总共才12.6亿，今年一季度10亿，

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回复@an生无所息: 短债减少26亿。最要紧的是，手持现金已经大于一年内到期的债务了，持续性经营没有问题，扭转了年报的负面影响。//@an生无所息:回复@木文田躺平:短债减少2.6亿，长债增加25亿，债券基本没变，我看错了？

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去年年报是三毛多，你预期今年一季度业绩多少？ 还远低于预期？你的预期是一元吗？

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看来吾悦的租金和生意都还是可以的。

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呵呵， 港股地产空头看来这次要狠狠地出血了。

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回复@查理0mg: 认知的差异才是我盈利的源泉，现在对你来说，理解这个还太早了。谢谢！//@查理0mg:回复@雪山飞狐包:变态之所以为变态，是因为他很变态，我是宁可穷死也不会站炼铜的人这边，三线城市的商铺还旺的不得了，做个好人吧

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回复@永久居留: 当日新增1800多万股空。有数据的。//@永久居留:回复@温岭食饼筒:怎么看出来空头加仓的？

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那不是更好吗？ 只要是不是空头对倒，也不是空头回补，那么就是多头加仓。本来多头加仓也没什么，问题是， 市场上还有多少浮动筹码可以供空头来平仓呢？有心人自己随便算算就会明白。