#逻辑与交易# 概况起来,白酒一是结构性影响,地产基建的老板们喝的多;一是老龄化的影响,人老了总有慢慢少喝或者不喝,影响数量;一是经济收入增长变慢甚至不增长的影响,影响价格;一是库存的影响,如果有金融属性,还要考虑金融的反噬。前面两个是长期影响,不可逆,后面两个是短期的,属于可...
//@更健康更长久:回复@大道无形我有型: 运气是无法复制的成功,而实力则是可以复制的成功。
#逻辑与交易# 概况起来,白酒一是结构性影响,地产基建的老板们喝的多;一是老龄化的影响,人老了总有慢慢少喝或者不喝,影响数量;一是经济收入增长变慢甚至不增长的影响,影响价格;一是库存的影响,如果有金融属性,还要考虑金融的反噬。前面两个是长期影响,不可逆,后面两个是短期的,属于可...
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回复@合火做生意: 其实与球上争论的房租,房价,房子折旧一样,本质都是未来的经济问题。其他都是次要的,甚至可以忽略的。包括高端白酒也一样。人口的影响,结构的影响都是阶段性的,任何消费的背后都是经济能力,各种文化思潮的底层密码,都是那个阶段经济能力的表达。//@合火做生意:回复@锋谈慧...
回复@合火做生意: 一个不增长的零售,怎么估值, 我两年前给要跌到2000亿内,其实都太乐观了,腰斩两次后发现,不是公司不好,而是股东太乐观,格雷在疫情放开后看好这个,我几次下面提问,他们回避了,说看好,但没说出什么有实质性的逻辑来。是去赌别人跟风?疫情放开炒作一波。看了雪球上...
房租租金回报率比较低的区域主要在沿海,特别是江浙福建以及安徽为主,中西部大都在2%以上,接近3%,东北普遍超过3%,中西部的租金回报说明房价并没有多少泡沫,泡沫在沿海为主。对于不懂股市,不懂投资的中老年人来说,拿着回报3%的大中城市核心区的房子,是最优选择,可以对抗通胀。从世界历史看...