孙旭东

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回复@座山雕本人: 嗯！万华化学的证代多拿了1毛钱呢！//@座山雕本人:回复@孙旭东:我就是上市公司做年报的证代，我司数据也是这样，为什么不调整？ 调整一下我有多1毛钱吗。。。

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回复@半睡半醒之中: 也没多难，跟别的公司学一下就行了。 查看图片//@半睡半醒之中:回复@孙旭东:孙先生，这样的表格很不好调整。公司的领导只关注大方向，一般不会关注细节。

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川投能源年报中的数字看起来真费劲，一个公司为不为投资者着想，这也是值得关注的细节吧！

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回复@unite_zhao: 1、万科的分红方案我打了3分。如果这是方向有问题，那您说该打几分？
2、没有建立在真实FFO基础上的分红是不是就是庞氏分红？利用庞氏分红的定义判断分红有利也有弊，建议您看一下我写的相关文章。//@unite_zhao:回复@孙旭东:您的这个研究，是不是有点方向的问题啊？例如：

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回复@hz02084: 是的！//@hz02084:回复@孙旭东:请教下计算Z值公式X1、X2等前面的常数是什么意思？是一个经验值吗？

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回复@笔的铁血君梓: 没 用过腾讯自选股，不太清楚。你可以比较一下某家公司，腾讯那里的Z值和我计算的是不是一样，如果差别很大，那就不是一回事。毕竟，Z值模型有三种版本。//@笔的铁血君梓:回复@孙旭东:请问孙老师，腾讯自选股上的Z值指标跟你说的Z值指标是一回事吗？

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回复@汤姆嗦螺蛳: 现在看，还晚？！//@汤姆嗦螺蛳:回复@孙旭东:多元化并没错，只是行动太晚了不够坚决，有稳定现金流贡献的资产太少

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回复@L-L-F-O: 或许会好一些。王石反对多元化。//@L-L-F-O:回复@孙旭东:虽然没有假设 但如果王石还在 万科会是怎样

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回复@Makkapakkaok: 是啊！人是会变的，企业也是会变的。我最开始研究万科时，有年报上的会计报表附注的信息有疑惑，打电话给公司。证券部的人员回答不了问题，请财务人员来回答，财务人员也回答不了，再请做报表的人来回答，最后向我道歉，说信息有误。当时对万科工作人员的认真态度感到敬佩。再...

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回复@畅衡快乐成长: 按理说应该一并计算，但是无法取得数据。//@畅衡快乐成长:回复@孙旭东:那么$保利发展(SH600048)$ 也应该是1.0以内X2一项里头的留存收益，少数股东部分需要一并计算吗？

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回复@天生不是情人: 您自己思考吧！//@天生不是情人:回复@孙旭东:保利呢

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回复@天生不是情人: 年报发布后第一个交易日开盘卖出清仓。//@天生不是情人:回复@孙旭东:现在的问题是，孙总现在会卖出万科吗？

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回复@畅衡快乐成长: 计算Z值时负债当然不能减去预收购房款。//@畅衡快乐成长:回复@孙旭东:请问孙老师在核算地产公司 Z 值的时候会减去合同负债中的房屋预收款吗？

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回复@畅衡快乐成长: 核算？//@畅衡快乐成长:[该内容已被作者删除]

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回复@闲云野鹤70后学: 净负债率增加，是因为其他负债减少。预收房款因为销售下滑以及房产竣工而减少，欠施工企业的应付账款也在减少，不得不增加有息负债。//@闲云野鹤70后学:回复@孙旭东:对万科的心情，跟您颇为类似，最近万科无论下跌多么巨大，都没有了继续买入，摊薄的心情。看万科23年的年报...

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回复@face1978: 不可以。//@face1978:回复@孙旭东:孙总，有个疑问，z值可以判断金融公司如银行吗？

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奇怪！我好像不能单纯转发了。//@林本木:回复@踩着牛屎去翱翔: 1.高负债企业少碰，就象巴菲特说的司机觉得技术好，可以拿着匕首放在放向盘上，结果一个颠簸就要命；2.以前对擅长喊口号的万科有好感，虽然也觉管理层控制迟早禁不住诱惑，但郁亮谈理想还是让我误判他道德层次更高一些，特别2018年其...

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回复@麒麟才子王巍: 如何识别中国恒大的破产风险 ——上市公司超出能力分红研究系列之六在《庞氏分红行为的界定、判别与监管——恒大集团分红现象》[i]一文中，韩洪灵教授以 ... - 雪球 网页链接 这篇文章里有讲。//@麒麟才子王巍:回复@孙旭东:z 值是什么

万科2023年度利润分配预案点评

万科（000002）2023年度利润分配预案为：不派发股息，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。
以5分制进行评价，我给这一预案打3分。
情理之中，意料之外
对这一预案，万科在年报中作了详细的解释：
房地产行业发生深刻变化。过去三年，房地产行业的外部经营环境发生较大变化，...