转让四个生产基地，收益4452.17万元。之前我一直在思考白酒企业的账面资产如何估值，怀疑固定资产的账面价值被低估了。这次转让是否印证了这个疑问。但是公告显示这四个生产基地账面原值为10573.1万元，账面净值为5042.11万元，转让价格为12490.27万元，那么这4452.17万元的收益是怎么算出来的？