看地产都用放大镜看，看科技企业都是眯着眼睛听故事

每年维持4000亿左右的营收，选好地利润高的地，净利润8%，年利润320亿，提高分分红率分40%，120亿，现价股息7%，还有物业物流，我觉得拿着$万科A(SZ000002)$ 挺稳的

地产和消费都是一条线上的蚂蚱。

有时真觉得，像$万科A(SZ000002)$ 这种偏重于开发的房企，今后的前景很可能还不如$龙湖集团(00960)$ $新城控股(SH601155)$ 这些开发、自营兼顾的企业，尽管后者资产可能偏重一些。

这业绩还行吧？不是太惨

就新增一个地产项目，以后干啥啊

凉了吧？那些不是买地惨，买的是万科的人，都割肉了没？

6月同比衰退了，但是比旅程好一点，希望7月能拉点回来。

马马虎虎，6分及格：
6月销售面积和金额环比上升，同比下降。2023年6月公司实现签约面积252.0万平方米，同比-18.6%（5月同比+13.7%），环比+18.3%；实现签约金额361.4亿元，同比-23.4%（5月同比+7.1%），环比+9.7%；销售均价14341元/平方米，同比-5.91%。1-6月累计实现销售金额2039.30亿元，累计同比-5.3%；累计销售面积1297.00万平方米，累计同比+0.5%，累计销售均价15723元/㎡，累计同比-5.74%。
6月拿地新增一宗住宅用地，上半年整体保持一定的拿地力度。公司6月拿地总金额14亿元，拿地总建筑面积8.9万方，拿地楼面均价15712元/㎡，拿地金额占销售金额比重3.9%，环比下降40.6%。23年1-6月，累计拿地金额470亿元，拿地金额占销售金额比重23.0%。2023年以来，公司拿地集中于长三角及珠三角地区，根据累积拿地金额计算，长三角占比54.6%，珠三角占比33.0%。其中：上海（38.1%），东莞（25.5%），南京（9.4%），广州（7.6%）。