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万科出20亿，建行出80亿，主要投资于万科及相关利益方的，自持住宅/商住/长租，这比REITs报批申请快太多了。
这个其实就是pre-reits，加速推进资产证券化的效率！
这属于是找到了“长钱”，租赁业务实现出表，金融机构以后通过reits再实现退出，是万科资产负债表调整的一项重要举措。$万科A(SZ000002)$
今年第一个好消息，万科可以获得80亿有效融资，期待今年有个好的开始吧。回本之路好漫长啊
万科在朝无熟人，reist老是排不到，只能另辟曲径
强强联手
长租公寓若能通过reits退出，那就从重资产业务变成轻资产业务，类似于物业，是相当好的业务了，非常有利于泊寓的价值重估
继物业之后，租赁商业资产证券化开始
把自有的租赁住房市场价卖给基金，通过降低持有比例从而换取1.账面盈利；2.现金？$万科A(SZ000002)$