中金普洛斯REIT(508056)

3.666 %

简介：中金普洛斯REIT

基金名称：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金

成立日期：2021-06-07

基金管理人：中金基金管理有限公司

基金经理：刘立宇、郭瑜、陈茸茸

今开：3.676	昨收：3.685
最高：3.694	最低：3.653
涨停价：4.054	跌停价：3.317
总市值：7105693054.2

中金普洛斯REIT的热门讨论

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吾不求04-17 16:46

$万科A(SZ000002)$
转：有市场消息称万科考虑出售其所持物流地产公司普洛斯全部股权，万科已就转让所持普洛斯21.4%股权与包括广东省国资背景的粤海控股和另一家天津国企在内的潜在买家进行接触。对此，记者联系万科方面，截止发稿公司未予置评。（财联社）

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kz204604-17 17:10

回复@吾不求: 2017年万科以近170亿收购普洛斯21.4%股权，当年普洛斯归母净利润4.83亿美元，2022年归属于母公司净利润12.9亿美元。按22年净利润对比计算价值454亿，打个8折也值363亿。//@吾不求:回复@吾不求:买的时候170亿，如果能卖200亿以上，就不算亏，如果这种优质资产还折价，那么万科这公司基...

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amdfans204604-20 09:36

别说其他的，单单是80亿的贝壳股权，和200+亿的普洛斯股权怎么不算进去？按照你的意思就是500+80+200亿，目前的800亿总市值就是清偿价。

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kb罗宾04-20 11:29

回复@amdfans2046: 普洛斯的股权卖不了200亿的你去了解下普洛斯的经营状态//@amdfans2046:回复@明则远:别说其他的，单单是80亿的贝壳股权，和200+亿的普洛斯股权怎么不算进去？按照你的意思就是500+80+200亿，目前的800亿总市值就是清偿价。

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kz204604-17 19:07

回复@桥边野草: 刚说了万科又不是惨到一定要贱卖，价格不合适不卖就是了，何况普洛斯还传闻准备赴美上市呢，按上市原始估值计算也差不多值360亿，反正退出渠道多得是，我也翻查一下网上找到的普洛斯中国年报，2020年度派发股息4.3亿美元，2021年度没有派发股息。//@桥边野草:回复@kz2046:大哥，你...

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眦怼濺壬04-26 15:07

$万科企业(02202)$
有些人赚了1,2毛钱就急不可耐的抛了？冒大风险跑来万科企业捡几颗芝麻？
万科持有4.13%贝壳，大约50亿人民币。持有110亿的万物云

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华尔步行街04-09 07:38

我持有的万科，在我几次加仓后已经跌了60%，万科是不是低估了，那肯定是低估了，万科非地产开发的资产至少有1000亿，包括普洛斯，万物云这种资产，但是万科可能还要跌下去，在地产下行预期没有出清之前，反转也比较困难，坚持吧，我相信以目前的股价再下20%也很难，也许有一天在这片土地上会重新出...

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kb罗宾04-20 12:11

回复@amdfans2046: 你是被深套吧我不买银保地三年了
我只是说说我的观点普洛斯的股权目前市场转让评估是150亿//@amdfans2046:回复@kb罗宾:嗯，行，100+亿吧，符合你的逻辑了吗？那行，700+亿的清偿价，现在799亿，一个跌停就到了。意思是，万科一定要跌到清偿价才有博弈的价值对吧，行，我6...

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amdfans204604-20 12:31

回复@kb罗宾: 我拿一点钱来玩玩，见证历史，看万科能否转型或者房地产行业的骨牌效应。没事，我持有成本是7.8，3万多块而已。我也按照你的逻辑来继续看空，所以也喜欢你的逻辑甚至比你假设得更极端一点，就是为了能收集更多筹码的心里建设。所以啊，你说普洛斯150亿，不不不，那我就看100亿好了，...

万科接洽出售所持普洛斯全部股权，半年前还称“看好，能折价卖出去还能力保不死

铜板178544149004-18 05:39

万科正接洽出售所持普洛斯全部股权，半年前还称“看好”
36氪2024-04-17 20:13
据彭博社消息，万科考虑出售其所持物流地产公司普洛斯（Prologis）全部股权，万科已就转让所持普洛斯21.4%股权与包括广东省国...

中金普洛斯REIT的最新讨论

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b-b-b38分钟前

回复@openview: 三星工业、普洛斯这两块都是大买卖，如果能变现对万科能有实质帮助//@openview:回复@openview:前文只计算了万科的信用债情况，其它的没计算。财新给出的数据包含了供应链融资和印力的部分，多出的部分大约75亿：
“……据财新统计，2024年全年，万科到期的境内外公开债务、旗下...查看全文

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openview今天 00:06

前文只计算了万科的信用债情况，其它的没计算。财新给出的数据包含了供应链融资和印力的部分，多出的部分大约75亿：
“……据财新统计，2024年全年，万科到期的境内外公开债务、旗下供应链融资以及商业板块印力集团发行的CMBS（商业房地...查看全文

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罗宾逊遨游05-14 23:08

ESR的公平估值在15.8至17HKD，离现在的12.6还有很大的距离。值得入手的。当年的IPO是17块左右。基石股东还是在亏钱。
关键是starwood联合体其实也是ESR的股东。目前更有可能的是把小股东们的股份全都收了。然后这些金融机构们，寻求在美国再上市，套不同市场估值的利。
现在特别奇怪的是...查看全文

传化智联：截止目前，公司暂未在雄安新区及上海临港地区投资设立子公司

证券之星财经05-11 22:10

证券之星消息，传化智联(002010)05月11日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者：请公司管理层认真考虑以下建议：一、坚决清理掉亏损烧钱的业务，回归公路港主体业务，大力控制成本、改进服务，以提升利润与现金流。二、迅速与业内头部互联网企业开展资本层面的深层次合作，参照菜...查看全文

普洛斯中国：致力于促进新经济与新质生产力发展

经济观察报05-10 16:30

近期，国家统计局发布2024年一季度国民经济运行情况，高技术制造业增加值增长7.5%，比同期全国规模以上工业增加值快1.4个百分点，新产业、新动能对经济支撑力度增强。同时，服务零售额同比增长10.0%，显示中国消费结构的升级和变化。
转型中的中国经济，在结构性调整中稳步前行。2023年，以新...查看全文

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gary173605-10 09:00

$粤海投资(00270)$ 据悉万科在与粤海集团磋商出售普洛斯及万纬物流股权
有市场消息称，万科正在与粤海集团磋商出售普洛斯集团股权、万纬物流股权以及部分商业项目。
本周日前已有市场消息称粤海集团正在考虑普洛斯集团中国控股公司的多数股权，据悉项目估值可能在500亿人民币左右。粤海集...查看全文

万科又有一笔53.4亿港元离岸贷款准备商议展期，李嘉诚长和开发的地块降价三成快速清盘

铜板178544149005-10 06:44

万科最近是地产圈的焦点，虽然很多利空，但是万科实质在跨越一个又一个障碍。关关难过关关过，万科还是应验了之前我们的猜测，挺过今年应该没有大问题。
关于万科的资金和偿债问题，是大家关注的重点，但是万科在这方面获得的支持力度，一直以来还是挺大的。没办法，背后有人的房企，就是跟普...查看全文

突发！穆迪下调评级，万科坚决反对！此前被传卖资产，还有多少非地产资产可供变现？谁能接盘？

新财富杂志05-09 12:13

除了物业服务，万科旗下的多元化业务2023年总收入仅167.5亿元，占集团总营收的比例不过3.6%。
粗略估算，万科所持的万物云股份市值约123亿元，流动性相对较高但体量不大；旗下的物流地产、租赁住宅、商业开发运营等板块资产，总估值或超过2070亿元，体量不小，但作为未上市资产，流动性不高。...查看全文