汇贤产业信托(87001)

綠森林05-31 22:36

$汇贤产业信托(87001)$ 儍了，又提早还款14亿，汇率又损失1.59亿，可能又没息派了
66亿，减13亿(14亿港元)，即剩下53亿！ 為什么有那么多現金还债，应每年有1至2%因会计制度不能分派折舊，現金多了，提早还债！查看全文

独立思维投资04-28 15:43

回顾两年前对商业地产(领展，东方新天地，万达新城，国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌，不分红；国贸盈利分红创新高；领展出海走不通，估值跳水，但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文

綠森林06-03 16:15

$汇贤产业信托(87001)$ 今日逆市下跌，一早0.73沽了些货，0.63見吧查看全文

汇贤产业信托(87001)05-24 17:40

汇贤产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月24日举行的基金单位持有人週年大会的投票结果 网页链接查看全文

中南人生03-27 23:07

感觉接班人没有李超人那股劲了，好像管理不大行。看了下李氏旗下的长实长和这些年都没啥出彩，还有长实旗下的汇贤产业信托的管理人，不是一般的差，长实、长和要是这水平，那还有的跌查看全文

汇贤产业信托(87001)04-17 17:30

汇贤产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接查看全文

亨利元03-11 09:40

$汇贤产业信托(87001)$ 2月26号出公告的时候就应该知道下半年不分红了，那时候没跑的都干啥去了？查看全文

富景中国控股招股受关注，猫眼娱乐业绩亮眼，港股市场活跃增信心

恒生高股息ETF03-21 09:46

2024年3月21日，港股市场迎来了多家公司的新股招股活动，同时多家企业发布了业绩报告和股东大会通知，投资者对此保持着高度关注。
富景中国控股、连连数字、百乐皇宫、米高集团等公司目前正在进行招股活动，吸引了众多投资者的目光。陆控猫眼娱乐、靖洋集团、京信通信等企业也于当日公布业绩报...查看全文

dbhf03-14 22:01

这不是所有中丐的通病么那些铁公鸡成长股现在不分以后想分都分不动 我说中丐这重折价时就拿汇贤产业信托举例，到期后手里核心商业资产会被收回补偿，问题是reits分红只能以当期净利润而非自由现金流，手里现金很多就算最良心的用法还债也会导致亏损无法分红，这一看又新低了查看全文

汇贤产业信托(87001)04-17 17:20

汇贤产业信托 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 有关集体投资计划事宜] 致基金单位持有人之通函内容有关回购基金单位的一般授权及基金单位持有人週年大会通告 网页链接查看全文

大只若鱼2018-12-13 17:54

$古井贡B(SZ200596)$
如果再见到40以下，勒紧裤腰带再买点。
$汇贤产业信托(87001)$
我从来是以攒了多少个平米来计算这货的。希望过年前再攒点平米，也就收点租，我还能有啥追求。现实中，说我是北京的小房东也没人信啊。查看全文

一些过往的闲聊内容

大只若鱼2018-12-04 09:03

都是些闲聊内容，没什么实质性内容。东拉西扯的。
赌贝塔也就是想获得超额收益。这个无可厚非。
遗憾的是统计数据告诉我们大多数人不但拿不到超额收益，连本金都保不住。
我一直觉得，基本认识就是你想要获得特别的东西你自己就得特别。比如你像山神一样专心基本面，你像鹿工一样...查看全文

汇贤产业信托 - 投资笔记

选股er2018-10-30 09:59

1. 核心资产是王府井东方广场。
主要依赖于写字楼和商业的物业租金收入，2013年以来稳定增长，2018年略有下滑，未来是否会继续下滑（特别是大幅下滑），有待持续观察。
2. 作为REITs，分红稳定。
年分配金额在13-15亿左右，近4年股息率稳定在8%-9%之间。
3. 2015年以来的几项收购...查看全文

中国盖茨2018-10-27 23:38

回复@夸克轻子粥: 你不能看利润，而要看自由现金流，可分派金额。因为这几年有汇兑，折旧，公允值的账面数字。//@夸克轻子粥:回复@中国盖茨:$汇贤产业信托(87001)$ 不能光看股息率的，香港10只reits，有四五只都是拿生命在分红。比如这个汇贤，净利润是5亿分红是8亿，而且东方君悦的商城经营...查看全文

夸克轻子粥2018-10-27 23:26

$汇贤产业信托(87001)$ 不能光看股息率的，香港10只reits，有四五只都是拿生命在分红。比如这个汇贤，净利润是5亿分红是8亿，而且东方君悦的商城经营收入每年都在下滑，你认为可持续吗？查看全文

中国盖茨2018-10-27 19:02

@不明真相的群众[¥6.00] 港股的$汇贤产业信托(87001)$ 是收租股，核心物业是王府井的东方广场，产权在2049年到期。现在的分红率是9.1%，负债率20%多，股息非常稳定，基本不增长也不下跌。请问方丈，如果以十年为期，现在是买入260元的腾讯好？还是买$汇贤产业信托(87001)$ 好呢？并说明下理由。查看全文

收租神器龙记集团系列之二-过去和现在

大只若鱼2018-10-10 23:59

首先要说明的是：本篇是一篇流水账。首发于公众号：稳中求进(WZQJGZS)
在研究企业的过程中，想必大家都会有体会：
指望过去不好的企业突然变好，还不如相信赌徒不会再赌，烟鬼不会再抽烟一样靠谱一些。
基本上我的习惯是：过去履历比较糟糕的企业(过度坑股东、过去业绩持续的过烂等)，...查看全文

中国盖茨2018-10-04 11:59

$汇贤产业信托(87001)$ 投资一定要把30%的仓位配置成你查看全文

drwl5552018-09-28 16:12

昨晚收到 $汇贤产业信托(87001)$ 中期息，今日將全部派息用於增持匯賢，至此，我持有的匯賢有三分之一係用派息買入。有球友問，點解唔選擇以股代息？下次試下。查看全文

单威翰2018-09-26 13:29

Reits的历史分红，盈利情况$汇贤产业信托(87001)$ 这种查看全文

汇贤产业信托(87001)9月26日发行约4475.07万个基金单位以支付管理人费用

智通财经APP讯，汇贤产业信托(87001)发布公告，管理人已收取：(a)基本费用：5075.11万元(人民币,下同)，其中3552.58万元以透过于2023年9月26日向管理人发行3903.93万个基金单位形式支付，余额1522.53万元则以现金方式支付;及(b)浮动费用... 网页链接

汇贤产业信托(87001)：2023年中期分派每基金单位0.0348元

智通财经APP讯，汇贤产业信托(87001)发布公告，董事会已批准并欣然通知基金单位持有人分派再投资安排的详情，据此，合资格基金单位持有人可选择以下方式收取每基金单位人民币0.0348元的2023年中期分派：(1)全部现金分派;(2)全部代息基金... 网页链接

汇贤产业信托(87001)公布上半年业绩 可供分派金额为2.43亿元 同比减少31.5%

智通财经APP讯，汇贤产业信托(87001)公布2023年上半年业绩，总收益约人民币11.42亿元(单位下同)，按年增长3.8%。物业收入净额约7亿元，按年增长6.5%。可供分派金额为2.43亿元，同比减少31.5%;向基金单位持有人作出分派金额为2.19亿元，... 网页链接

汇贤产业信托(87001)：提前偿还银行贷款15亿港元

智通财经APP讯，汇贤产业信托(87001)发布公告，于2023年7月18日，汇贤投资有限公司(于香港注册成立的有限公司及由汇贤产业信托间接全资拥有)从一项未偿还融资中提前偿还银行贷款15亿港元。由于汇贤产业信托综合财务报表的功能货币及呈报... 网页链接

汇贤产业信托发行约4927.83万个基金单位以向管理人支付费用

汇贤产业信托(87001)发布公告，内容有关向管理人就截至2022年12月31日止年度应支付的基本费用及浮动费用，管理人选择30%以现金形式收取，余下70%则以基金单位形式收取。 管理人已收取：(a)基本费用人民币5294.58万元，其中人民币3706.21万元... 网页链接

港股异动 | 汇贤产业信托(87001)升7% 中期每基金单位派息5.16分

智通财经APP获悉，中期业绩发布后，汇贤产业信托(87001)日内活跃，午盘时段升幅约7%。公司宣派中期股息，每基金单位中期分派为5.16分，分派比率持平于90%。截至发稿，汇贤产业信托涨7.23%，报0.89港元，成交额0.10亿港元。 8月1日晚，汇... 网页链接

汇贤产业信托(87001)发布中期业绩，可供分派金额为3.54亿元，分派比率为90%

智通财经APP讯，汇贤产业信托(87001)发布2022年1月1日至2022年6月30日止期间中期业绩公告，收益为11亿元(2021年：13.01亿元)。物业收入净额为6.57亿元(2021年：8亿元)。可供分派金额为3.54亿元(2021年：4.55亿元)，分派比率为90%(2021年... 网页链接

汇贤产业信托(87001)拟向沈阳丽都提供最多达1亿元贷款

智通财经APP讯，汇贤产业信托(87001)公布，于2022年7月15日，重庆东方广场公司(汇贤产业信托持有100%权益于中国成立的有限责任公司)与沈阳丽都(汇贤产业信托持有70%权益的中外合作经营企业)订立贷款协议，据此，重庆东方广场公司同意向... 网页链接

汇贤产业信托向管理人合计发行约4421.13万个基金单位

汇贤产业信托(87001)发布公告，内容有关向管理人就截至2021年12月31日止年度应支付的基本费用及浮动费用，管理人选择30%以现金形式收取，余下70%则以基金单位形式收取。 公告称，管理人已收取：(a)基本费用人民币5594.92万元，其中人民币391... 网页链接

港股异动 | 汇贤产业信托(87001)大跌20% 末期分红同比下滑6成

智通财经APP获悉，业绩与分红方案公布后，汇贤产业信托(87001)日内大幅走低，尾盘时段跌幅达20%。汇贤产业信托决定每基金单位末期分派为0.0261元，相比去年同期下滑60.1%。截至发稿，汇贤产业信托跌19.57%，报1.11港元，成交额0.25亿港... 网页链接

汇贤产业信托 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜] 以匯贤產业信托的基金单位及现金形式向管理人支付基本费用及浮动费用 网页链接

汇贤产业信托 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 网页链接

汇贤产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

汇贤产业信托 公告及通告 - [内幕消息 / 其他-业务发展最新情况 / 有关集体投资计划事宜] 提前偿还贷款及其财务影响 网页链接

汇贤产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 有关集体投资计划事宜] 於2024年5月24日举行的基金单位持有人週年大会的投票结果 网页链接

汇贤产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 其他-杂项] 2024年基金单位持有人週年大会的恶劣天气安排 网页链接

汇贤产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

汇贤产业信托 通函 - [其他] 致基金单位登记持有人之通知信函及回条 - (1)日期為2024年4月18日及附上週年大会通告之通函以及(2)週年大会委任代表表格之发佈通知 网页链接

汇贤产业信托 委任代表表格 週年大会适用的基金单位持有人代表委任表格 网页链接

汇贤产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接