绿城服务是典型的好公司,它受到的所有负面逻辑都是行业带来的波动,自己其实一直正常经营发展 。带来的问题就是这个公司股价波动较小,跌...查看全文
金毛小可爱-05-25 18:33
回复@新博滚雪球: 雅生活就是博差的会有改善,其实我之前是绿城服务和永升,两个都是能长期经营继续发展的好公司。只是雅生活现在价差很大,博个短线。//@新博滚雪球:回复@金毛小可爱-:金毛兄,雅生活如果没增量,10亿利润短期几年能保持,但是未来会维持不住吧?毕竟新增的物业单价高,利润厚。老...查看全文
Hometown091705-20 15:24
回复@开心的小白兔: 绿城服务啊,左手绿城的楼盘,右手绿城代建的楼盘都是给到绿城服务啊//@开心的小白兔:回复@美极包装台州农港城:滨江服务,越秀服务这两个吧,不过我是物业股小学生。查看全文
狂暴干饭食兔君04-07 10:31
2.绿城服务年报的几个关注点
上上周,绿城服务发布2023年度业绩报告,实现收入173.93亿,同比+17.1%。董事会建议派发2023年末期股息每股0.150港元。以前一日收盘价来看,股息率0.15/2.63=5.7%。可能受此影响,当日高开10%。
2023年度,绿城服务实现毛利29.13亿,同比+21.3%,毛利率16.8%,...查看全文
明天还有明天的事05-17 07:58
耐心是多么重要。我曾经在$绿城服务(02869)$ 2块多的时候动摇,差一点就清仓了。没想到,短短3多月,他就翻了倍。我也在拿着一年多$美的集团(SZ000333)$ 、黎明前最黑暗的52元,将其清仓,没想到清仓后,这票很快涨到70。查看全文
石家庄草帽05-13 05:53
回复@石家庄草帽: 这波没有在1pb建仓,绿城服务太可惜了。当时没有现金了。这几年绿城管理代建的规模相当庞大。都是绿城服务的潜在在管面积。还有物业,这玩意不就是几个保安,为啥万科和绿城物业,大家普遍认为比较好?//@石家庄草帽:回复@做人要厚道1974:我也不太理解,盖房子这事按理来说,毫无...查看全文
你看我是在开玩笑吗05-25 18:37
回复@金毛小可爱-: 绿城服务都卖了吗😭//@金毛小可爱-:回复@新博滚雪球:雅生活就是博差的会有改善,其实我之前是绿城服务和永升,两个都是能长期经营继续发展的好公司。只是雅生活现在价差很大,博个短线。查看全文
初丿见472022-08-01 12:03
纪念一下第一次腰斩,以后还是老老实实拿稳健公司的股票。
0.5%净值的教训也好贵,够我吃100顿海底捞了
$金科服务(09666)$ $绿城服务(02869)$查看全文
皮小丘2022-08-01 09:52
市场已经不相信物业,差不多是无差别下跌(国资比关联方民企跌得少),无论是没爹没关联交易的绿城服务,还是地产被国资入股的建业新生活,甚至央企物业中海物业 保利物业也被砸…
当然风险最大的是地产暴雷或者可以暴雷的物业,因为关联方废了,注水差不多停了,真实利润可能真的看不了…
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乐居财经2022-07-31 10:30
文/乐居财经 邓鑫妮“物管股似乎还没有触到底。”一位持有上市物企股票的投资人有些担忧。2020年和2021年的狂飙突进,让外界见识到这个资本宠儿的爆发力,但随着地产持续爆雷,物管股的后劲稍显不足。天花板早已经看到,但是底在哪里,目前还不知道。遇冷的市场急需一场资本的鼓舞,可能是碧桂园服...查看全文
地产K线2022-07-31 10:30
文/乐居财经 邓鑫妮“物管股似乎还没有触到底。”一位持有上市物企股票的投资人有些担忧。2020年和2021年的狂飙突进,让外界见识到这个资本宠儿的爆发力,但随着地产持续爆雷,物管股的后劲稍显不足。天花板早已经看到,但是底在哪里,目前还不知道。遇冷的市场急需一场资本的鼓舞,可能是碧桂园服...查看全文
皮小丘2022-07-30 18:35
绿城服务的优势比较明显,没有爹(无暴雷风险,不存在注水和造假),市场化外拓能力强(品牌+服务+区域口碑强),成长确定性高(合约在管比>2)
说说个人认为的劣势或者问题(欢迎指教)——
1.近3年在管面积和合约面积同比增长都是20%+,合约在管比一直在2以上,感觉合约转换效率比较低...查看全文
皮小丘2022-07-29 23:21
华润万象生活22年上半年收并购后利润才增长25%-30%,看来22年上半年物业利润估计都不太行——
1受地产下行影响,预售房合约转在管变慢,导致面积增加减缓;
2主业增值服务的二手房车位销售和非主业增值服务受地产下行影响;
3民营开发商暴雷或者存在暴雷风险+物业估值大幅度下降(地产...查看全文
易特福2022-07-29 15:37
回复@万科时代: 保交楼就是保新增在管面积$绿城服务(02869)$ $金科服务(09666)$ $世茂服务(00873)$//@万科时代:回复@易特福:看物业股跌的不像收到利好消息了。查看全文
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称,维持绿城服务(02869)“跑赢行业”评级,盈利预测不变,目标价上调35%至4.6港元。该行观察到绿城服务过去两年在企业经营管理... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 物管股早盘全线走高,绿城服务(02869)上涨16.47%,报4.81港元;世茂服务(00873)上涨15.46%,报1.12港元;时代邻里(09928)上涨10.71%... 网页链接
2024年05月09日早盘10时37分,绿城服务(02869.hk)股票出现波动,股价急速拉升5.13%。截至发稿,该股报4.080港元/股,成交量122.2万股,换手率0.04%,振幅4.64%。 资金方面,该股资金流入342.306万港元,流... 网页链接
格隆汇3月27日|绿城服务(2869.HK)逆势拉升涨超12%,现报2.95港元,总市值有望重回百亿港元上方。消息上,公司2023年收入为173.93亿元(人民币,下同),同比增长17.1%;权益股东应占利润6.05亿元,同比增... 网页链接
数据来源:Choice金融终端 3月27日上午交易时段,多只物业管理港股走强。10时48分,绿城服务上涨近13%,保利物业涨超10%,彩生活涨超8%。 网页链接
格隆汇3月26日丨绿城服务(02869.HK)公告,截至2023年12月31日止年度,公司收入为人民币17,393.3百万元,和2022年全年的人民币14,856.3百万元相比,同比增长17.1%。毛 利率为16.8%,较2022年全年的16.2%上... 网页链接
3月21日,绿城服务发布盈利预告,其预期2023年公司未经审核的收入同比增长约17%,未经审核的核心经营利润同比增长32%,未经审核的权益股东应占利润同比增长10%。 绿城服务表示,未经审核的权益股东应占利润的预期增速低于未经审核的核心... 网页链接
中银国际发表报告指,过去一年,观察到中国房地产市场调整对物业管理行业的影响更多集中在开发商增值服务领域。因此该行预计华润万象生活、中海物业、保利物业去年净利润按年增长率都将超过20%,而... 网页链接
1月15日,绿城服务集团有限公司(简称“绿城服务”)披露公司股份回购情况。公告显示,绿城服务当天共计回购230万股,股价介于2.77港元-2.86港元/股,共斥资644.62万港元。 根据公告,2023年12月19日至2024年1月15日,绿城服务进行了多... 网页链接
证券时报·数据宝统计,绿城服务在港交所公告显示,1月8日以每股2.770港元至2.940港元的价格回购125.40万股,回购金额达352.45万港元。该股当日收盘价2.780港元,下跌4.47%,全天成交额1127.02万港元。 自2023年11月27日以来公司已连续2... 网页链接
绿城服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
绿城服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 建议 发行股份及购回股份之一般授权 及重选退任董事 及宣派末期股息 及股东週年大会通告 网页链接
绿城服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年度环境、社会及管治报告 网页链接
绿城服务 委任代表表格 股东週年大会代表委任表格 网页链接
绿城服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年度报告 网页链接
绿城服务 月报表 截至二零二四年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
绿城服务 公告及通告 - [末期业绩 / 股息或分派 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 截至2023年12月31日止年度的 全年业绩公告 网页链接
绿城服务 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至二零二三年十二月三十一日止年度的末期股息 网页链接
绿城服务 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 内幕消息 财务资料之更新 网页链接