中海物业(02669)

列文05-18 22:23

地产这波上涨是由于 zc 刺激，如果新房销售还是起不来，那么股价就会从哪来回哪去。
物业之前的那波下跌是由于新房销售不好再加上母公司的债务危机，这波上涨是由于 zc 和母公司的债务转好。但如果 zc 不能带来新房销售转好，那么涨到点位估计也就差不多了。如果母公司的债务危机再来一遍，那...查看全文

王代新03-27 09:45

物业股出业绩后一个一个都现原形了，一个本身不是好生意的生意可以在短期内经过一系列包装和操作弄成一个好生意的样子，这样的过程可以持续两三年甚至更长时间，但是时间长了总会呈现其应有的面目，引用一句名言“如果你把尾巴称为腿,那么一只狗有几条腿呢?答案还是四条。。。。18年下半年开始的香...查看全文

斯托伯的天空05-22 10:57

回复@边抄边懂: 上周本来准备打野中海物业的，结果海外股市，全球期货市场金铜铝都非常热情，我就放弃了打野了。
结果国内有色和黄金走势让人有点意外。
意外不是坏事，意外证明着有巨大的机遇（风险）。//@边抄边懂:回复@斯托伯的天空:昨天把剩下的物业出了补另一个长线标了。。不...查看全文

NoLoss1st05-31 10:08

招商积余资产太重，不具备横向比较 保利万科华润应该都在美化报表 中海物业最可信，而且差额也不大查看全文

火山M大魔王06-03 13:17

中海的地块确实太好了，天赋异禀$中海物业(02669)$ $中国海外发展(00688)$ 无解的强悍！@金毛小可爱-
北京的西城，上海的徐汇滨江，深圳的深圳湾，南京的河西（排名有先后），确实太强，太震撼。查看全文

ANNRY1105-28 18:56

回复@云战天下: 很正常，我一般下班回家后去交物业费及停车费，也经常给现金，有时候财务下班了只有值班人员，收据就后补啦，只是中海物业挺不错，从来没有不认账的。//@云战天下:回复@小卡叔:收钱即使当场没给发票，也不可能不给收据的。。。万科物业不可能出这种差错。不给收据房东也不可能给钱...查看全文

用底线思维来看物业股的估值

modest_04-02 17:36

$融创服务(01516)$ $保利物业(06049)$ $中海物业(02669)$
为什么说现在的物业股估值便宜，我们用底线思维即可。以融创服务为例，下图是融创服务2023年原始的资产负债表。
市场担心融创服务的应收账款减值和商业减值。好的，那么用底线思维，现在将融创服务的应收账款42.67亿元和商誉12.15...查看全文

Perenna_Zhou05-08 20:23

$中海物业(02669)$ 今天中海的卖空的未平仓达到了历史新高1.05亿股，大股东持股超过60%，未来1年动态估值也不是高高在上，行业的风险和生意的弱点基本都暴露了。相比保利物业，在努力想空头不怕轧空的信心来源，标记一下。查看全文

麒麟twins05-16 13:58

$中海物业(02669)$ 走了，莫名其妙被年报的雷劈中，没有享受到港股的牛市，也没有享受到地产股的中级反弹。还好在4元一片唱空声中补仓了，没时间等到中报验证那个大阴线是不是误杀，赚点社保钱先出来了
等你出中报的时候再看看查看全文

物业之中海物业

新希望服务老司机04-23 13:19

$中海物业(02669)$ 最近才看到中海物业已经跌到这个价位，是什么导致浓眉大眼的物业黄埔军校跌这么惨？我们来盘一盘。
2023.10月，中海物业想收购大股东关联的监理公司，金额9.5亿是2023年物业行业最大购并案，市盈率17.54倍高于市场价，公布消息后股价从10.11日收盘价9.08两天跌至6.45元，后...查看全文

中海物业：以中海式物业管理现代化服务美好生活

中指物业研究06-04 17:13

2024年5月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会"召开。
中海物业管理有限公司凭借业内领先的综合实力和服务水平，...查看全文

火山M大魔王06-03 13:17

中海的地块确实太好了，天赋异禀$中海物业(02669)$ $中国海外发展(00688)$ 无解的强悍！@金毛小可爱-
北京的西城，上海的徐汇滨江，深圳的深圳湾，南京的河西（排名有先后），确实太强，太震撼。查看全文

BellChoi05-31 19:34

看得舒服
【中海物业企业宣传片-哔哩哔哩】 网页链接查看全文

NoLoss1st05-31 10:08

招商积余资产太重，不具备横向比较 保利万科华润应该都在美化报表 中海物业最可信，而且差额也不大查看全文

乾灃馬05-29 20:06

中海物业(02669)
央企物管龙头，规模稳健扩张：中海物业隶属中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，最早于1986年在中国香港开展物业服务，1991年进入内地市场，2015年10月在香港联交所主板上市，为中国领先物业管理公司之一。公司主要开展物业管理服务、非住户增值服务、住户增值服务、停车位...查看全文

ANNRY1105-28 18:56

回复@云战天下: 很正常，我一般下班回家后去交物业费及停车费，也经常给现金，有时候财务下班了只有值班人员，收据就后补啦，只是中海物业挺不错，从来没有不认账的。//@云战天下:回复@小卡叔:收钱即使当场没给发票，也不可能不给收据的。。。万科物业不可能出这种差错。不给收据房东也不可能给钱...查看全文

中海物业在澳门接手首个商业综合体项目

中指研究院05-28 08:47

中海物业宣布在澳门接手首个商业综合体项目——M8商业项目，该项目位于澳门世遗城区中心，紧邻喷水池广场等热门景点，是一座拥有免税购物、品牌服装、咖啡休闲等多元化商业区域的九层高楼。查看全文

中海物业承接M8商业项目物管服务，合约期三年

中指物业研究05-27 10:47

据中海物业官微消息，近日，中海物业承接澳门M8商业项目，预计将于9月起正式进驻，提供为期三年的客服、清洁、维修、保安等物管服务。
M8商业项目位处澳门世遗城区核心地带，紧邻市中心景点喷水池广场，毗邻大三巴牌坊、卢家大屋、何东图书馆等多处热门打卡地，该项目由中建澳门投资建设，中海...查看全文

精彩回顾 | 物业管家服务高质量发展主题线上沙龙成功举办！

中指物业研究05-24 17:50

2024年5月23日，中指研究院采用线上研讨会的形式开展《物业管家服务高质量发展主题线上沙龙》，本期邀请到的嘉宾是万科物业的管家学院院长牛笑笑女士、中海物业的管家中心负责人罗楚珊女士以及苏宁银河物业的总经理许德军先生，大家共同探讨关于物业管家及行业高质量发展相关问题。
中指研究院...查看全文

斯托伯的天空05-22 10:57

回复@边抄边懂: 上周本来准备打野中海物业的，结果海外股市，全球期货市场金铜铝都非常热情，我就放弃了打野了。
结果国内有色和黄金走势让人有点意外。
意外不是坏事，意外证明着有巨大的机遇（风险）。//@边抄边懂:回复@斯托伯的天空:昨天把剩下的物业出了补另一个长线标了。。不...查看全文

智通港股解盘(5.30) | 美国出尔反尔恒指险守三万点，反弹概率仍高

文/万永强(智通财经研究中心总监) 美股周二(5月29日)大幅收跌，银行板块领跌。意大利重新进行大选的可能性以及中美贸易关系的最新发展令市场承压。道指跌391.64点，或1.58%，报24361.45点;标普500指数跌31.47点，或1.16%，报2689.86点;... 网页链接

港股异动︱物业板块市场空间大 中海物业(02669)涨逾5%

智通财经APP获悉，物业板块上涨，中海物业(02669)涨幅明显。截至10时34分，涨5.26%，报价2.80港元，成交额为3373万港元。 智通财经曾在今日“早知道”栏目提示，物业板块的行业属性和上市的教育股有点儿类似，市场空间大，在一定空间内... 网页链接

[异动]彩生活(01778.HK)领涨港股物业板块

格隆汇28日讯，今日港股市场中物业股表现强势，其中彩生活(01778.HK)涨幅逼近7%，雅生活(03319.HK)和中海物业(02669.HK)涨幅均在5%以上，绿城服务(02869.HK)涨幅也在2%以上。格隆汇今早发布的一篇文章中指出，物业管理的天然属性是收物业费... 网页链接

彩生活（01778.HK）：震荡市下，一个确定性高的标的

一、动荡市场环境，现金流为王 2018年世界主要市场都突然进入震荡、震荡下跌的模式。今年以来恒指上涨了2.5%，但是从1月29日高点算起，是下跌了7.5%，波动率增加；美股的波动率也明显上升；A股更加惨淡，上证今年以来就跌了4.66%。市场行情波动率上升，跌多涨... 网页链接

梁艳如辞任中海物业(02669)公司秘书 单丽兰接任

智通财经APP讯，中海物业(02669)发布公告，梁艳如将辞任公司秘书的职务，单丽兰接任，自2018年5月12日起生效。 更多港股重磅资讯，下载智通财经app 更多港股及海外理财资讯，请点击网页链接（搜索“智通财经”）；欲加入... 网页链接

里昂：修订六项选取中小股份标准 荐敏实(00425)等4股

智通财经APP获悉，里昂发表研究报告，称该行覆盖研究的18只中小型股份，2017财年或2018财年上半年，因收入推动而取得不俗的业绩表现。但由于主要板块下行及宏观不明朗因素拖累今年收入增长，企业主动保持销售增长动力和改善毛利变得更加... 网页链接

除了内需股，物业股也符合避险需求

在平均估值只有10倍左右的港股环境里，物业管理公司的市盈率普遍高达20-40倍，这充分说明物管行业符合机构投资者的偏好。 2018年以来，受地缘政治以及港元汇率走弱等因素影响，港股持续震荡。智通财经APP注意到，港股整固期间，主要物业... 网页链接

中海物业(02669.HK)内生增长步伐稳健保守，增值服务待发力

机构：国海证券 评级：增持 事件： 中海物业发布 2017 年报公告：2017 年，公司实现营业收入、归属上市公 司股东净利润 34.06 亿港元、3.07 亿港元，分别同比增长 32.8%、40.7%。 摊薄 EPS0.09 港元，同比增长 29%。2017 年平均 ROE36.7%。较 2016 年提升 6.1 ... 网页链接

中海物业(02669.HK)：业务拓展将提速，维持“买入”评级

机构：申万宏源 评级：buy 目标价： 3.5 港元 中海物业公布2017年业绩显示，公司净利同比增长29.1%至3.07亿港元，低于我们预期值约6%，主要原因在于利润率改善不及预期。考虑到公司加强了成本控制，我们维持公司2018-2019年每股净利预测值分别为0.13港元... 网页链接

中海物业(02669.HK)：利润率受中信物业拖累，但盈...

机构： 招商银行 评级：买入（维持） 目标价：3.33港元 收购中信物业。 中海物业于 10 月 20 日宣布向中海地产(688 HK)收购中信物业，总代价为 1.9 亿元人民币。中海地产于去年收购中信地产时，同时收购中信物业。我们在之前的报告提出，中信物业将很有... 网页链接

中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接

中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接

中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接

中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接

中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接

中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接

中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接

中海物业 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

中海物业 月报表 截至2024年3月31日之月报表 网页链接