万科企业(02202)

4月30日参加万科股东大会所见所闻所想。

严大捕头04-30 21:02

自被彬哥怂恿决定参加4月30日的万科股东大会后，就一直很期待。加上昨天万科涨停，更是对今天的会议充满了希望。
只不过今天过后就是五一长假，我怕开车在路上堵成狗，于是选择做地铁过去。一路颠簸了2个多小时，终于到了。
我是步行进去的，进去后，过安检，登记，拿到相关资料。
接...查看全文

叶秋的投资哲学04-12 11:01

珍惜A股吧，实在是太仁慈了。
如果在港股，公司暴雷了，跑都跑不掉，基本一步到位，一天给你跌没了。
万科这种还慢慢跌，给你几年的时间跑路。
最近看到越来越多人割肉万科了，老柏树亏1000万，紫金陈亏100万，当然还有50多万散户普遍亏几万到几十万。
说实话，我真的搞不懂那么多...查看全文

马鸣风翛翛05-08 11:32

$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 关于深圳地块挂牌转让的新闻又成了万科的热点，设置一个起拍价，起哄的人就说万科亏麻了。凡是稍微熟悉土地拍卖的人就清楚，这样的土地转让前肯定是跟潜在的买家都商讨过的，进入公开流程是让万科的利益最大化，而且让各参与方都能得到公平的机会。至于会亏本...查看全文

段永平：如何看万科？（2005-2024）

炼金女王03-31 12:55

万科是我持仓中的亏货三姐妹之一，是否应该加仓万科？毕竟股价已从30元跌到9元，跌幅达70%，但万一跌幅是90%呢？也就是3元呢！
昨天老李哥分享了段永平先生之前对万科的估值和看法，我觉得值得我们思考与学习。于是昨晚出差回来没有躺平，而是以“万科”为搜索词，把段永平先生访谈中涉及到万...查看全文

欢无之尘05-02 11:07

今天A股休市，港股开市。没有了内地资金的“噪音”，今天以腾讯控股、美团为首的互联网股和以万科企业为首的房地产股犹如挣脱了缰绳的野马，奋蹄向前。
不得不承认，在港股，还是外资占据绝对的主导力量。以万科企业为例，即使内资资金买入比例已经超过50%，内资持续净买入时股价一直在跌，最...查看全文

（长文慎入）瘦成一道闪电——万科股东大会参会有感（附自由发言环节郁亮回答纪实）

新手炼金术师05-01 00:14

00前言：原来是虚胖？
2018年，万科“活下去“的标语历历在目，当万科如今真切地站在”活下去“的十字路口，万科董事会和管理层做了什么、接下来会如何做？带着这样的好奇心，作为万科股东第一次参加了万科的股东大会。
没有想象中的“群情激奋”，全程平稳、高效、有序地完成了股东大会...查看全文

探究融资模式转变对万科的影响

其实04-18 15:04

对于$万科A(SZ000002)$ 这次困境的成因，郁亮在2024 年 4月14日回应舆情时承认： 当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。原因主要有一是经营服务类业务和业态，步子过大，超出自身资源匹配能力，管理能力跟不上，经营目标未能按计划达成。二是言行不一、未能摆脱行业惯性，出现投资...查看全文

万科2023年度股东大会实录（第二轮问答环节）

非有效市场04-30 22:55

提问1：万科的股价已创2014年以来的新低，近一年来跌幅已经超过50%，投资者普遍遭受了重大的投资亏损，请问郁总，公司接下来有没有提振股价的行动？你们之前有过稳定的经营方案，目前有什么进展？
郁亮：确实股价下跌无人受益。我们管理团队的命运跟公司的命运是紧紧捆绑在一起的，大家对股价...查看全文

成都取消限购，万科成都项目列表

持之以恒201004-28 15:35

需求端的政策还在不断发力，今天成都发文取消限购，万科在成都还有一些存量项目，除了眉山的200万方储备，其余的总量不大，21年前的项目多数以商办的形式存在一些尾盘，还有两个眉山的项目比较难去化，好在地价只有1000出头，而23年新拿的几个项目也已经去化了一多半，毛利润都还不错。$万科A(SZ00...查看全文

欢哥投研04-23 23:28

万科开始大甩卖深圳的物业资产了，主要涉及商业、酒店和办公。
壹海城，一半股份卖15亿，贵了，沙头角太小了，基本没人流，没人流的商业估值太贵。
龙华印象汇刚开业，人流太可怜了，肯定还是亏损的，感觉是为了开业而拼凑起来的，很多商铺都是空置的。
其他的几个挂牌的物业，品质也...查看全文

流水白菜33秒前

$万科企业(02202)$ 万科经营的逻辑是对的，但地产行业走到今天的真实处境和政策的未来不确定性也是真实的。投资者只能选择“信仰”，相信什么，就对什么做好一切心理准备和预期查看全文

尤文奥特曼今天 06:09

$万科企业(02202)$ 这个做空未平仓的比例是港股的最高得了吧查看全文

lxxc45405-08 21:26

$万科企业(02202)$ 看复盘数据，明有暴阳反包可能。查看全文

unite_zhao05-08 21:07

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$
【是什么原因导致了目前的挑战？】中央明确做出行业供求关系发生根本变化的战略判断，并为行业新发展模式转变出台一系列重要政策措施后，我们对融资模式趋势性变化的认识一开始不够全面透彻。经过集团经营班子认真讨论和深刻反思，我们认为这里面虽然有...查看全文

伽马函数05-08 20:37

$万科企业(02202)$ 老说万科估值低，其实不严谨。市净率但凡是正的，债务的价格就不应该打折，而万科债券价格（期限两年的）已经5折，这个现象在龙湖也出现过，我也在龙湖话题下推荐过好几次，现在龙湖长债早已经从50涨到80+，而万科还在50，就债务安全而言，应该很难比得过龙湖，但交易价值也是有...查看全文

冷水-泡茶05-08 20:35

$万科企业(02202)$ 3块钱看能不能抄一把底…缓慢破产趋势不变…查看全文

坚定持股信心05-08 18:21

$万科企业(02202)$ 万科这个起拍价折价这么多，确实比较蹊跷。挂牌价不是随便写的，正常应该是与评估价关联，国企股东应该不会允许以低于评估价来挂牌。如果资产价值水份这么大，那最着急的是深圳市政府（这可是深圳最好的地块了，后续土地怎么评估）。$万科A(SZ000002)$查看全文

千金裘千仗灯05-08 18:09

$万科企业(02202)$
空头今天做空了近2900万股，砸得还是挺来劲的。还加上大强度嘴炮，调整还挺充分的，效果不错，基本到位了，或许明天可以拉了。查看全文

lxxc45405-08 17:52

$万科企业(02202)$ 感觉炒到火腿了。要挨打啊查看全文

地产股5月8日收盘日报：万科A收盘下跌4.26% 报收于7.2元/股

风财讯05-08 17:40

来源： 风财讯
风财讯消息2024年5月8日，万科A（000002）以7.2元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌4.26%。当日万科A（000002）开盘价为7.45元，最高价和最低价分别为7.49元和7.19元，成交量总计275.88万手，总市值为859.01亿元。
根据财报数据显示，该股第一季度财报营业收入为...查看全文

瑞银：予万科企业(02202)“买入”评级 目标价25.9港元

智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，予万科企业(02202)“买入”评级，目标价25.9港元。集团早前建议分拆万物云空间科技服务于主板独立上市，招股书预测其明年的盈利为32亿元，该行以明年23-30倍预测市盈率来估算，预计潜在市值范围为... 网页链接

万科企业(02202)已确定就分拆上市的优先发售预留股份保证配额基准

智通财经APP讯，万科企业(02202)公布，有关建议分拆万物云空间科技服务股份有限公司并于香港联合交易所有限公司主板独立上市。 该公司已确定合资格H股股东于优先发售(倘进行及于进行时)预留股份的保证配额基准。保证配额基准为合资格H股... 网页链接

万科企业(02202)获股东盈嘉众解除质押约4.39亿股并质押约1.86亿股A股

智通财经APP讯，万科企业(02202)公布，于 2022 年 9 月 8 日晚间收到公司股东深圳盈嘉众实业合伙企业(有限合伙)(以下简称“盈嘉众”)、深圳盈安财务顾问企业(有限合伙)(以下简称“盈安合伙”)及深圳市德宇众实业有限公司(以下简称“德宇... 网页链接

万科：8月实现合同销售面积202.6万平方米

万科企业称8月实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元。2022年1月至 8月份本公司累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额人民币2799.4亿元。 网页链接

万科企业：8月合同销售金额309.7亿元

万科企业在港交所公告，8月份公司实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额309.7亿元，2022年1至8月份公司累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额2799.4亿元。 网页链接

万科企业(02202)前8个月累计合同销售额2799.4亿元 同比减少36.81%

智通财经APP讯，万科企业(02202)公布，2022年8月份该公司实现合同销售面积202.6万平方米，合同销售金额人民币309.7亿元，同比增加19.57%。 2022年1月至8月份该公司累计实现合同销售面积1709.8万平方米，合同销售金额人民币2799.4亿元，... 网页链接

小摩：维持万科企业(02202)“增持”评级 目标价18港元

智通财经APP获悉，小摩发布研究报告称，维持万科企业(02202)“增持”评级，目标价18港元。在大部分上市内房股列账盈利下跌的情况下，公司带来难得的惊喜，上半年核心净纯利同比增9%，较该行预测大幅高出21%。 报告中称，基于公司去年业... 网页链接

瑞信：维持万科企业优于大市评级 目标价22.43港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 瑞信发布研究报告称，维持万科企业（02202）“优于大市”评级，目标价22.43港元。公司中期业绩符合预期，上半年核心利润同比增长9%至117亿元人民币... 网页链接

高盛：维持万科企业(02202)“买入”评级 目标价降至21.7港元

智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持万科企业(02202)“买入”评级，下调2022-24年每股盈测12%/10%/13%，目标价下调12%至21.7港元。公司2022年上半年业绩差过预期，主因首七个月合同销售表现逊于预期，因此该行将全年合同销售预测... 网页链接

大和：维持万科企业(02202)“持有”评级 目标价降至16.8港元

智通财经APP获悉，大和发布研究报告称，维持万科企业(02202)“持有”评级，下调2022-24年每股盈利预测20%至23%，继续喜好其再融资能力，但对增长前景及毛利率保持审慎，目标价由18.8港元降至16.8港元。公司半年纯利同比增10.6%至106亿元... 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-证券发行及相关事宜] 海外监管公告-万科企业股份有限公司关於行使「21万科03」公司债券发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-业务发展最新情况] 二Ｏ二四年四月份销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科企业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接

万科企业 公告及通告 - [其他-企业管治相关事宜] 独立董事制度 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-其他] 海外监管公告-广东信达律师事务所关於万科企业股份有限公司2023年度股东大会的法律意见书 网页链接

万科企业 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 根据一般性授权发行股份 / 其他-企业管治相关事宜] 2023年股东週年大会决议公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [季度业绩 / 内幕消息] 2024 年第一季度报告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-证券发行及相关事宜] 海外监管公告-关於CMBS发行的进展公告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-业务发展最新情况] 海外监管公告-2024年第一季度报告 网页链接

万科企业 公告及通告 - [海外监管公告-企业管治相关事宜] 海外监管公告-独立董事制度修订对照表 网页链接