华润置地(01109)

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

巴芒实践者05-18 15:09

没事翻了一下华润置地年报看了一下。
总体上看华润应该是地产股里面最稳定的了，光是靠商场租金就有接近100亿利润。
地产开发业务毛利率20.7%，远高于同行，高过万科5个百分点，2100亿住开收入，毛利润直接多了105亿，所以华润在行业很难的时候核心利润还有280亿，这大概率是华润做高端房...查看全文

遗笑忘泪05-26 20:16

回复@地产ETF_159707: $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ $新城控股(SH601155)$
今天得空出去看了两个楼盘，都是改善的，一个是华润旗下的，一个是绿城的！
1、华润这个我2年陆陆续续看过几次，6月底交房还有几套房源，基本上是现房了，可能楼诚的缘故，价格比首开的时候优惠了4000/...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 17:26

回复@igotoschoolbybus: 做这个东西要精细化经营，还有一个就是要有规模要大。比如说中国国贸，它可以和嘉里系协同，华润置地的万象系都有规模效应，但是希慎系确实就不大清楚了。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:港匯也不是希慎運營的。所以我同意你說招租方面，商戶的來源選擇比較少。...查看全文

7X24快讯05-28 17:17

【华润置地否认退地传闻】华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻，称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。 2021年5月，华润经过136轮竞价后以111.61亿的封顶价竞获未来科技城绿...查看全文

沉默不金言多未失04-23 09:59

$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的，目前我可以拍胸脯保证的就一家，华润。
华润的商业mall聚集在一二线，人口和产业持续流入聚集的地方，而三四线的吾悦在10年20年后确不确定？
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发，安全性很高。中海的房开...查看全文

不要加群不要加群04-25 23:21

武汉腰斩的房子！
武汉四环外，江夏五里界琨瑜之星，华润开发商。业主在2019年以9900的单价入手，房子面积117平米，购房支出加利息大概在130万，现在业主挂48.8万，单价4170，还要承担1个点的中介费！
我$华润置地(01109)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

华润，降价出货了

拾遗地06-02 13:54

文/十一弟
前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文——
“最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。”
“一期业主还没收房，就已经亏了上百万。”
这些业主讨伐的矛头，指向了大央企开发商——华润置地。
从上个...查看全文

无敌泡泡龙05-17 15:17

$华润置地(01109)$ 压单不重，买盘弱了点，弹性股打开空间，目标价上调到42.5，起码修复每股净资产到1 查看全文

富贵的稳赚小天使05-31 20:02

$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 做商业最厉害的内房股，PE为什么比太古差5倍？查看全文

通过国家统计局数据看“2023年上半年房地产市场”

你赚得多2023-07-21 08:00

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
国家统计局在2023年7月17日公布《2023年上半年全国房地产市场基本情况》。
商品房销售额和商品房待售面积这两个数据尤其值得关注。
2023年上...查看全文

【2023阿伦中报第一弹】民企跌出前五，国央企弯道超车！

阿伦侃房2023-07-21 07:35

那些独立思考的地产人都关注了阿伦侃房
怎么还是用了一段情 去换一身伤痕
继续行走在路上，今天来到南方的一个小镇——西牛镇。
不知不觉，上半年已悄然过去，就连Q3的日历，都已翻过了三个星期。是时候，进入到我们传统的系列报道——阿伦中报。
今年的中报，注定更加难，对...查看全文

若寒-jey2023-07-20 23:29

只看商业模式的话，房地产行业除了预售制以外，其实是一门非常差的生意，唯一的预期是未来能不能提升行业集中度，但是房地产行业本身的进入门槛是比较低的，未来资金优势，操盘水平或许是进入门槛，但这个门槛不是很高。$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$查看全文

王戈宏：中国住房租赁全链条资管模式——华润有巢REITs的创新实践

中指研究院2023-07-20 16:04

2023年7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。
谢谢中指院的邀请也谢谢各位，下午这么长的时间是我参加过论坛里人最多的，因为这个时候基本走的差不多了，证明中指院的这个会大家第一都...查看全文

港股大盘高开低走，恒指半日涨0.26%

恒生科技指数ETF2023-07-20 13:10

港股大盘高开低走，恒生科指转跌，截至午间收盘，恒指涨0.26%，国指涨0.41%，恒生科技指数跌0.28%。$恒生科技指数(HKHSTECH)$ $恒生科技指数ETF(SZ159742)$
内房股、物业管理股走势强劲，碧桂园服务(06098)涨5.49%，龙湖集团(00960)涨4.29%，碧桂园(02007)涨4.26%，中国海外发展(00688)涨3.09%...查看全文

6位跳槽到国企的营销总，干的到底怎么样？

涛哥杂谈2023-07-20 12:14

跳槽去国企，成为今天地产行业绝对正确的选择。
而在诸多岗位之中，作为创造业绩主力的营销岗，又特别具有代表意义。
之前，涛哥曾报道过多位从民企加入国企的营销负责人，很多粉丝也会怀疑：
民企与国企管理风格差异很大，这些营销人是否能干得好、干得久？
事实上，国央企吸纳民...查看全文

无敌泡泡龙2023-07-20 09:48

恒大这一棍子，让内房股懵了三天，最终还是以补涨的形式回来了，a股这波以招商蛇口为首，真的是判断了资金的判断，涨的真好。$龙湖集团(00960)$ $华润置地(01109)$
$查看全文

进击的地产央国企

风财讯2023-07-20 07:30

来源： 财经网
2023年已经过半，上半年的房地产行业，依旧处于深度调整期，房企退市、债务违约等风险还在持续蔓延，楼市虽好于去年，但是整体呈现“先扬后抑”的态势，进入二季度，市场再次转弱。
为了加快房地产市场修复节奏，多重利好政策也在密集释放。在需求端，上半年，全国已有超百...查看全文

2023上半年长沙房地产企业销售业绩TOP20

中指研究院2023-07-19 15:05

2023年1-6月长沙商品房累计成交面积为449.41万平方米，累计成交金额达655.64亿元，下面请看2023年1-6月长沙房企的具体表现如何。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的...查看全文

20230718华润置地交流

老七纪要2023-07-19 09:17

1. 销售情况
(1) 销售额和签约面积增长情厘况
华润置地上半年销售额为1,072亿元，同比增长41%，签约销售面积为701万平米，同比增幅为19%。
(2) 销售金额权益比和权益金厘额增长情况
签约金额权益比为74%，权益金额为1,265亿元，同比增长51%。
(3) 土地获取情况
上半年共获...查看全文

【战略合作】特普丽正式被授牌“华润置地2024年总部集采新晋合作伙伴”!

提要：2024年5月30日，华润置地2024年供应商大会在深圳召开，北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日，以“供创美好，链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接

华润降价出货：一期业主还没收房，就已经亏了上百万

华润，降价出货了 来源：拾遗地 文/十一弟 前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

大和：深圳放松限购释放正面信号 首选华润置地、越秀地产

大和发布研究报告称，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。 该行表示，深圳终于与其他大... 网页链接

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地核心净利增47.6% 认为“2024年处于市场筑底回稳、积蓄向上势能阶段”

“目前中国房地产市场存在非常严峻的挑战，市场供求关系发生了非常大的变化，原来‘三高模式’已经在市场上终结。”华润置地执行董事、董事会主席李欣在华润置地2023年年度业绩会上表示。 如今，房地产“高周转、高杠杆、高负债”的模式... 网页链接

华润置地董事会主席李欣：严守现金流安全底线 真正习惯过紧日子

华润置地董事会主席李欣日前在2023全年业绩发布会上表示，2024年房地产领域的风险挑战更加严峻，华润置地将继续保持战略定力，更好统筹发展与安全，严守现金流安全的底线，真正习惯过紧日子，坚定不移地做优存量，做实增量，持续发力大... 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接

华润置地 委任代表表格 出席华润置地有限公司於二零二四年六月七日星期五下午三时正举行之股东週年大会及其任何续会适用之经修订代表委任表格 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致新股东之函件－选择收取公司通讯的形式 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 於本公司网站发佈公司通讯的通知 网页链接

华润置地 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事] 有关建议重选退任董事及股东週年大会补充通告 网页链接