华润置地(01109)

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

巴芒实践者05-18 15:09

没事翻了一下华润置地年报看了一下。
总体上看华润应该是地产股里面最稳定的了，光是靠商场租金就有接近100亿利润。
地产开发业务毛利率20.7%，远高于同行，高过万科5个百分点，2100亿住开收入，毛利润直接多了105亿，所以华润在行业很难的时候核心利润还有280亿，这大概率是华润做高端房...查看全文

遗笑忘泪05-26 20:16

回复@地产ETF_159707: $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ $新城控股(SH601155)$
今天得空出去看了两个楼盘，都是改善的，一个是华润旗下的，一个是绿城的！
1、华润这个我2年陆陆续续看过几次，6月底交房还有几套房源，基本上是现房了，可能楼诚的缘故，价格比首开的时候优惠了4000/...查看全文

沉默不金言多未失04-23 09:59

$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的，目前我可以拍胸脯保证的就一家，华润。
华润的商业mall聚集在一二线，人口和产业持续流入聚集的地方，而三四线的吾悦在10年20年后确不确定？
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发，安全性很高。中海的房开...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 17:26

回复@igotoschoolbybus: 做这个东西要精细化经营，还有一个就是要有规模要大。比如说中国国贸，它可以和嘉里系协同，华润置地的万象系都有规模效应，但是希慎系确实就不大清楚了。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:港匯也不是希慎運營的。所以我同意你說招租方面，商戶的來源選擇比較少。...查看全文

7X24快讯05-28 17:17

【华润置地否认退地传闻】华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻，称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。 2021年5月，华润经过136轮竞价后以111.61亿的封顶价竞获未来科技城绿...查看全文

不要加群不要加群04-25 23:21

武汉腰斩的房子！
武汉四环外，江夏五里界琨瑜之星，华润开发商。业主在2019年以9900的单价入手，房子面积117平米，购房支出加利息大概在130万，现在业主挂48.8万，单价4170，还要承担1个点的中介费！
我$华润置地(01109)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

华润，降价出货了

拾遗地06-02 13:54

文/十一弟
前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文——
“最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。”
“一期业主还没收房，就已经亏了上百万。”
这些业主讨伐的矛头，指向了大央企开发商——华润置地。
从上个...查看全文

无敌泡泡龙05-17 15:17

$华润置地(01109)$ 压单不重，买盘弱了点，弹性股打开空间，目标价上调到42.5，起码修复每股净资产到1 查看全文

富贵的稳赚小天使05-31 20:02

$华润置地(01109)$ $太古地产(01972)$ 做商业最厉害的内房股，PE为什么比太古差5倍？查看全文

内房股反弹浪可持续多久？摩通提醒留意一个风险

美股实战队长2023-09-08 09:50

中央近期接连加大力度出招支持房地产市场，包括全国统一降首付比例，以及下调二套房贷利率等，带动内房股一度迎来大反弹。
花旗及摩根大通预期，内房股的反弹浪潮短线仍可持续，惟一旦销售数据恶化时或迎来终结，相信11月或是评估政策效用的时点。另外，摩通指，因此近期板块反弹，内房股配股...查看全文

房企的机会在冰点后的集中度提升以及头部房企估值测算

吴淞江边2023-09-08 09:27

房地产的未来粗算
地产还会继续。规模用结婚对数，日韩台湾省数据平均下，估计总计在700-800万套。7-8亿平。比郁亮用美国人均数据算的少两成。
房企会剩下不到2000家。而头部五家集中度比较高，入场券用3%集中度粗算。就是20万套。用150万一套算。大概三千亿规模。用5%净利率算，大概150亿...查看全文

unite_zhao2023-09-07 20:38

万科：房地产开发业务实现结算面积1,241.9万平方米，同比下降5.2%，实现结算收入1,708.4亿元，同比下降4.5%；结算毛利率为 20.3%（扣除税金及附加后营业利润率为 15.3%）。结算均价=13752元/平方米，同比2022年全年+5%。归属于上市公司的净利润98.7亿元，同比下降19.4%。
华润置地：開發物業結...查看全文

无名之辈铁腿侠2023-09-07 17:59

$上证指数(SH000001)$ 这轮一线城市放开限购以后，不知道居民杠杆率会从目前的 65%上升到多少$保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$查看全文

半年报里的地产风云：53家房企巨亏超1900亿，华润置地成“利润王”

时代财经2023-09-07 17:40

本文来源：时代财经 作者：陈泽旋
图片来源：图虫创意
房地产市场的深度调整给上市公司业绩带来的“余震”仍在持续。
截至9月6日，港A两市上市公司2023年业绩中报已基本披露完毕，根据Wind金融终端，申银万国行业类一共有122家主营业务包括住宅开发的内地房企发布了中报，其中，53...查看全文

富瑞下调华润置地目标价至45元，重新定位迎合新市场格局

地产K线2023-09-07 16:40

乐居财经 李礼 9月7日，富瑞发表报告指，华润置地(01109.HK)正重新定位迎合新市场格局，其上半年核心盈利113亿元人民币，按年升11%，并购收益抵销交付量放缓及库存减值的影响，而放宽一线城市按揭成数比例，将对华润置地有利，因为公司在一线城市有庞大业务敞口，另投资项目租金收入增长亦纾缓发...查看全文

摩通料内房股反弹不可能长期持续，估民营内房配股风险上升

乐居财经2023-09-07 16:10

乐居财经 李礼 9月7日，摩根大通发表报告指出，由于政策放宽，内房板块自8月低位计已累涨18%，跑赢同期恒指累升5%。昨日(6日)陷入困境的融创中国(01918.HK)甚至一日内飙逾六成，相对恒指同日近无起跌。
该行预期，未来一至两个月的内房销售数据应有所改善，加上强劲宽松势头，相信对市场的短...查看全文

花旗：内房股下半年销售前景未明，政策影响尚待观察

乐居财经2023-09-07 16:00

乐居财经 李礼 9月7日，花旗发表报告指，内房股短期受政策推动，9月股价回升，但9月份销售复甦可能只属「假阳性」，需要在11月重新评估，计及9月至11月可能有债务展期等信贷个案，较为偏好资产负债表稳定、有充足土地储备及市场占有率的企业。行业估值为2023年预测市盈率5.7倍、资产折让63%、收益...查看全文

华润置地预挂牌转让杭州润奥地产34%股权

地产K线2023-09-07 15:20

乐居财经 李礼 9月7日，据上海联合产权交易所网站显示，杭州润奥房地产开发有限公司34%股权预挂牌转让，底价暂未披露，信息披露截止日为2023年10月10日，转让方为上海泓喆房地产开发有限公司。
杭州润奥房地产开发有限公司成立于2017年9月25日，注册资本7400万元，经营范围包括房地产开发、销...查看全文

2023年1-8月长沙房地产企业销售业绩TOP20

中指研究院2023-09-07 13:44

2023年1-8月长沙商品房累计成交面积为545.76万平方米，累计成交金额达798.66亿元，下面请看2023年1-8月长沙房企的具体表现如何。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-8月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在长沙市内五区的销售监测数据，并参考企业提供的...查看全文

【战略合作】特普丽正式被授牌“华润置地2024年总部集采新晋合作伙伴”!

提要：2024年5月30日，华润置地2024年供应商大会在深圳召开，北京特普丽装饰装帧材料有限公司被华润置地授予“总部集采新晋合作伙伴”奖牌。 2024年5月30日，以“供创美好，链接未来”为主题的华润置地2024年供应商大会在深圳召开。北京特... 网页链接

华润降价出货：一期业主还没收房，就已经亏了上百万

华润，降价出货了 来源：拾遗地 文/十一弟 前几天，有一个名为“西红门橡树湾一期业主号”社交平台上，发布了一封言辞激烈的声讨檄文—— “最近开发商公然降价了，三期价格已经来到了5.4万/平米。” “一期业... 网页链接

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

大和：深圳放松限购释放正面信号 首选华润置地、越秀地产

大和发布研究报告称，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。 该行表示，深圳终于与其他大... 网页链接

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地核心净利增47.6% 认为“2024年处于市场筑底回稳、积蓄向上势能阶段”

“目前中国房地产市场存在非常严峻的挑战，市场供求关系发生了非常大的变化，原来‘三高模式’已经在市场上终结。”华润置地执行董事、董事会主席李欣在华润置地2023年年度业绩会上表示。 如今，房地产“高周转、高杠杆、高负债”的模式... 网页链接

华润置地董事会主席李欣：严守现金流安全底线 真正习惯过紧日子

华润置地董事会主席李欣日前在2023全年业绩发布会上表示，2024年房地产领域的风险挑战更加严峻，华润置地将继续保持战略定力，更好统筹发展与安全，严守现金流安全的底线，真正习惯过紧日子，坚定不移地做优存量，做实增量，持续发力大... 网页链接

华润置地 宪章文件 经修订及重列之组织章程大纲及细则 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 股息公告表格 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会的结果 / 股息或分派 / 修订宪章文件] 二零二四年六月七日举行之股东週年大会—投票表决结果 网页链接

华润置地 月报表 截至2024年5月31日股份发行人的证券变动月报表 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接

华润置地 委任代表表格 出席华润置地有限公司於二零二四年六月七日星期五下午三时正举行之股东週年大会及其任何续会适用之经修订代表委任表格 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致新股东之函件－选择收取公司通讯的形式 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 於本公司网站发佈公司通讯的通知 网页链接

华润置地 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事] 有关建议重选退任董事及股东週年大会补充通告 网页链接