华润置地(01109)

巴芒实践者05-18 16:16

刚看了地产公司华润置地的报表数据，他的关键点就在于那2600亿投资物业，它是按照公允价值计量，去年光是这块就直接增加80亿利润，而A股招商、保利、万科都是采取成本法计量。
对于这类复杂的问题，大部分不明白也是正常现象，刚刚我用了5分钟弄懂了。
关于成本计量
这个很好理解，一...查看全文

巴芒实践者05-18 15:09

没事翻了一下华润置地年报看了一下。
总体上看华润应该是地产股里面最稳定的了，光是靠商场租金就有接近100亿利润。
地产开发业务毛利率20.7%，远高于同行，高过万科5个百分点，2100亿住开收入，毛利润直接多了105亿，所以华润在行业很难的时候核心利润还有280亿，这大概率是华润做高端房...查看全文

遗笑忘泪05-26 20:16

回复@地产ETF_159707: $保利发展(SH600048)$ $华润置地(01109)$ $新城控股(SH601155)$
今天得空出去看了两个楼盘，都是改善的，一个是华润旗下的，一个是绿城的！
1、华润这个我2年陆陆续续看过几次，6月底交房还有几套房源，基本上是现房了，可能楼诚的缘故，价格比首开的时候优惠了4000/...查看全文

沉默不金言多未失04-23 09:59

$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的，目前我可以拍胸脯保证的就一家，华润。
华润的商业mall聚集在一二线，人口和产业持续流入聚集的地方，而三四线的吾悦在10年20年后确不确定？
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发，安全性很高。中海的房开...查看全文

yuanfuxiansheng05-20 17:26

回复@igotoschoolbybus: 做这个东西要精细化经营，还有一个就是要有规模要大。比如说中国国贸，它可以和嘉里系协同，华润置地的万象系都有规模效应，但是希慎系确实就不大清楚了。//@igotoschoolbybus:回复@yuanfuxiansheng:港匯也不是希慎運營的。所以我同意你說招租方面，商戶的來源選擇比較少。...查看全文

7X24快讯05-28 17:17

【华润置地否认退地传闻】华润置地通过微信公号“杭州片区公司华润置地会”公开回应其杭州市未来科技城绿汀路商业地块“退地”传闻，称“从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业”。 2021年5月，华润经过136轮竞价后以111.61亿的封顶价竞获未来科技城绿...查看全文

不要加群不要加群04-25 23:21

武汉腰斩的房子！
武汉四环外，江夏五里界琨瑜之星，华润开发商。业主在2019年以9900的单价入手，房子面积117平米，购房支出加利息大概在130万，现在业主挂48.8万，单价4170，还要承担1个点的中介费！
我$华润置地(01109)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

无敌泡泡龙05-17 15:17

$华润置地(01109)$ 压单不重，买盘弱了点，弹性股打开空间，目标价上调到42.5，起码修复每股净资产到1 查看全文

无敌泡泡龙05-20 10:52

$华润置地(01109)$ 没翻红强个 der，上周五少涨了 15 个点今天这样就更弱了，守住了账户的净值，失去了账户的信心查看全文

Forever05-10 13:31

$华润置地(01109)$ 以前常跟朋友說華置跌到25左右就鐵定賺錢, 放心大膽買, 不過這波看到銷售跌成這樣, 自己都不敢買了, 沒想成轉眼又31了. 這隻也幫自己賺過大錢.查看全文

华润置地管理层：房地产市场筑底回稳，坚持现金流安全为第一原则

风财讯03-27 09:50

来源： 澎湃新闻
3月26日，华润置地（01109.HK）披露2023年全年业绩情况。
财报显示，2023年华润置地综合营业额约为2511.4亿元，同比增长21.3%。其中，开发销售型业务营业额为2120.8亿元，同比增长20.4%；经营性不动产业务营业额为222.3亿元，同比增长30.6%，轻资产管理业务营业额为106.4...查看全文

一天n杯咖啡03-27 07:38

$华润置地(01109)$ 外资行摩根大通对华润置地23年度业绩快速点评，咱们多看看负面的忧虑，开发业务毛利率轻微下跌（好于同业，下半年好于上半年），杠杆略微上升，净有息负债率从年中28.5%升至32.6%，现金短债比轻微下降。受同业拉垮影响，目标价下调至35港元，对应8.4倍2024预测pe，但强调润地仍...查看全文

华润置地：2023年营收2511.4亿元 同比增长21.3%

DoNews03-26 21:40

DoNews3月26日消息，华润置地发布2023年业绩报告，并在深圳召开2023全年业绩发布会。华润置地执行董事、董事会主席李欣表示，面对行业变化与挑战，华润置地凭借差异化的竞争优势，实现了营收及利润的双双稳增长。
年报数据显示，华润置地2023全年实现营业额2511.4亿元，同比增长21.3%；核心净...查看全文

华润置地发布2023全年业绩：收益做多、模式做轻，有望率先跑通房企新模式

风财讯03-26 18:10

来源： 风财讯
3月26日，华润置地发布2023年业绩报告，并在深圳召开2023全年业绩发布会。华润置地执行董事、董事会主席李欣等人出席会议。
图：华润置地2023全年业绩发布会现场
2023年，房地产行业呈现出了规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性、结构性的变化，房企面临着市场...查看全文

价值投资的放牛娃03-26 17:56

回复@jiancai: 华润置地的文化基因是宁高宁种下的，大家可以去看看宁高宁写的书或者视频，就能理解华润如今这么优秀的原因了。宋林事件并没有改变宁高宁种下的文化种子。//@jiancai:回复@嘎啦嘿:华润成立之初，就是比较市场化，国际化的，加上资本结构稳定，容易做长线投资，一旦起步定义成长线投...查看全文

华润置地2023年净有息负债率32.6%，三道红线保持全绿

地产K线03-26 17:20

乐居财经 张林霞 3月26日，华润置地(01109.HK)举行2023年度业绩发布会。
管理层表示，截至2023年12月31日，华润置地总资产规模提升10.2%，总有息负债率较2022年末下降1.8个百分点，现金储备可满足公司可持续发展，净有息负债率32.6%；标普、穆迪及惠誉三家国际评级机构维持本公司Baa1/BBB+投...查看全文

向大资管业务转型，华润置地2023年资管规模4275亿元

地产K线03-26 17:20

乐居财经 张林霞 3月26日，华润置地(01109.HK)举行2023年度业绩发布会。
管理层表示，截至12月31日，集团资管规模达4,275亿元，同比增长19.2%，主要增长来自购物中心，助力公司把握行业新发展模式下资产价值释放新机遇，为公司未来逐步向大资管业务转型奠定基础。
面对行业挑战，集团正积...查看全文

华润置地：2023年购物中心租金179亿元、毛利率76%

地产K线03-26 17:20

乐居财经 张林霞 3月26日，华润置地(01109.HK)举行2023年度业绩发布会。
管理层表示，2023年，购物中心实现租金收入179亿元，同比增长29.7%；毛利率及经营利润率分别升至近年高位的76%及58.5%；营业成本及两费占比较2022年下降7.1个百分点，EBITDA成本回报率9.2%。
2023年，集团旗下购物...查看全文

华润置地：2023年经营性不动产业务净利增长47.6%

地产K线03-26 17:20

乐居财经 张林霞 3月26日，华润置地(01109.HK)举行2023年度业绩发布会。
管理层表示，2023年，开发销售业务结算收入2,121亿元，结算面积1,184万平米，一线城市收益占比显著提升11个百分点，结算均价上升25.4%至17,913元/平米，结算单方成本上升29%，结算毛利率20.7%，维持行业第一梯队。
...查看全文

吴下顾圭03-26 16:40

$华润置地(01109)$ $万科企业(02202)$ 万科从华润出来是一条极为正确的道路，今后，万科会感谢对其管理层极其不友好的华润新高层傅育宁。这让万科真正地行走在大地上，虽然路上磕磕绊绊更多了，但是这不正是成长之路应该付出地代价吗。未来，当万科地市值是华润置地的三倍，甚至五倍的时候，再来验...查看全文

华润置地北京西北旺万象汇将于5月31日开业

转自：金融界 本文源自:观点网 观点网讯：5月26日消息，华润置地旗下北京西北旺万象汇即将于5月31日开业。 作为海淀北部地区备受期待的购物中心，其位于永丰路与后厂村路交汇处的A3地块，地处中关村科学城核心区域。项目... 网页链接

华润置地前4个月累计合同销售金额约720亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 华润置地（01109）发布公告，截至2024年4月30日止一个月，集团实现总合同销售金额约人民币212.8亿元，总合同销售建筑面积约85.4万平方米。2024年... 网页链接

大和：深圳放松限购释放正面信号 首选华润置地、越秀地产

大和发布研究报告称，深圳发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。 该行表示，深圳终于与其他大... 网页链接

内房股早盘普遍上涨 华润置地涨近5%中梁控股涨近4%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍上扬，华润置地（01109）上涨4.54%，报24.20港元；中梁控股（02772）上涨3.89%，报0.187港元；世茂集团（00813）上涨3.28%，... 网页链接

华润置地一季度合同销售额约507亿元 租金收入约71亿元

4月10日，华润置地有限公司（以下简称“华润置地”）公布3月份业绩。 3月份，华润置地实现总合同销售额约301.1亿元，较去年同期减少22.4%；总合同销售建筑面积约为125.6万平方米，同比减少26.9%。在权益合同销售方面，销售金额约为207.5... 网页链接

摩根大通：内房利润未走出谷底 内房股首选华润置地及中海外

摩根大通发表研报称，2023年中国房地产开发商的核心净利润同比跌22%，预期这个下行趋势会在2024至2025年持续，主因利润空间继续收缩，这也意味行业尚未走出谷底。销售及政策仍然是内房股主要驱动力，目前业绩疲弱已充分反映，不过，摩通认为... 网页链接

华润置地核心净利增47.6% 认为“2024年处于市场筑底回稳、积蓄向上势能阶段”

“目前中国房地产市场存在非常严峻的挑战，市场供求关系发生了非常大的变化，原来‘三高模式’已经在市场上终结。”华润置地执行董事、董事会主席李欣在华润置地2023年年度业绩会上表示。 如今，房地产“高周转、高杠杆、高负债”的模式... 网页链接

华润置地董事会主席李欣：严守现金流安全底线 真正习惯过紧日子

华润置地董事会主席李欣日前在2023全年业绩发布会上表示，2024年房地产领域的风险挑战更加严峻，华润置地将继续保持战略定力，更好统筹发展与安全，严守现金流安全的底线，真正习惯过紧日子，坚定不移地做优存量，做实增量，持续发力大... 网页链接

华润置地：营收利润双增，有望率先跑通发展新模式

时代正在犒赏长期主义者。在市场低迷的2023年，华润置地走出独立行情，为投资者创造“稳稳的幸福”。 “十四五”以来，房地产行业呈现规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性、结构性变化，商品房销售规... 网页链接

华润置地差异竞争净利连增18年 手握千亿现金逆势扩张融资成本下降

来源：长江商报 长江商报记者江楚雅 面对行业变化和挑战，“地产央企”华润置地凭借差异化竞争优势，实现营收净利双增长。 3月26日，华润置地（01109.HK）发布2023年业绩报告。2023年，华润置地实现营业额2511.4亿元，... 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择以本公司网站收取公司通讯之股东 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致已选择收取公司通讯印刷本之股东 网页链接

华润置地 委任代表表格 出席华润置地有限公司於二零二四年六月七日星期五下午三时正举行之股东週年大会及其任何续会适用之经修订代表委任表格 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 致新股东之函件－选择收取公司通讯的形式 网页链接

华润置地 通函 - [其他] 於本公司网站发佈公司通讯的通知 网页链接

华润置地 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事] 有关建议重选退任董事及股东週年大会补充通告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东週年大会补充通告 网页链接

华润置地 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更 / 更换公司秘书] 非执行董事及企业社会责任委员会成员之委任及更换公司秘书 网页链接

华润置地 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

华润置地 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 截至2024年4月30日止一个月未经审核营运数据 网页链接