世说新语05-02 11:08
为什么说$金茂服务(00816)$ 可能有超预期的回报,给个乌鸡变凤凰的脚本: 未来三年业绩20%的复合增长,PE从5到10,分红比例从40%到50%,可以有吗$万物云(02602)$查看全文
地产壹线2022-03-18 14:56
在一场资本与时间的博弈中,金茂服务做到了攻守兼备。
日前,金茂服务正式登陆港交所,成为了虎年物业上市第一股。
金茂服务本次全球发售共计191,68万股股份,获得1.2倍小幅超额认购。其中有八成被五位基石投资者承包。
“基石公司的大比例认购也从侧面反映出,投资人对金茂服务信心十...查看全文
笨笨的投资者22022-03-18 13:19
回复@风二中_: 所以物业股的增长一般都靠外拓。金茂服务除了外拓,还有很多其它物业公司难以涉及的独特能力。比如城市运营项目里面的园区,商场,写字楼酒店等,还有中化旗下的一堆场馆,都是未来可以转化为物业增长潜力的地方。//@风二中_:回复@笨笨的投资者2:物业:做个假设手里有2000平,第一年...查看全文
笨笨的投资者22022-03-18 09:30
市场大起大落之后,持仓再一次有了较为明显的变化。
第一是杠杆大幅下降。在底部降杠杆肯定不是好时机,但是超出预期内的连续暴跌,却也实属无奈。不过一直在说杠杆的事,其实我的主仓是港股通,里面拿的全是金茂,这部分是常年不动的。降的是副仓的杠杆。
第二是重新分配了组合。目前主力...查看全文
一稻iTo2022-03-17 15:02
详细的公司资料可以看其招股说明书,我在这里就简单分享一下自己比较关注的点,并认为金茂服务的性价比不如滨江服务。
品牌优势:
在物业管理行业,品牌是很重要的,因为优秀的品牌背后一般意味着优秀的服务,而这大概率保证了公司的服务质量,并进而保证了物业公司的转换成本,从而提高了...查看全文
圆周率talk2022-03-17 14:32
过去几年掀起的物业上市潮正悄然发生改变。一方面,政策监管日益严格,对于物企的资质和规模提出了更高的要求。另一方面,当前的环境下,越来越多的房企在推动物业公司上市方面“有心无力”,甚至不少企业选择卖物业进行资金回流。
3月10日,金茂服务在港交所挂牌上市,成为2022年第一家完成上...查看全文
世说新语2022-03-17 12:48
截止3.17日中午三家对应物业公司的市值:$旭辉永升服务(01995)$ 200亿;$金茂服务(00816)$ 40亿;$新城悦服务(01755)$ 90亿;2021年房地产销售行业排名:旭辉控股排14,中国金茂15,新城控股16。查看全文
世说新语2022-03-17 08:24
政策强烈维稳,房地产税暂缓扩大试点,强调防范化解房地产风险。
维稳只会惠及优势企业,供求关系变化导致土拍利润走高,远超过去房企的存量项目,所以并购和收购价值很低而且诸多麻烦,维稳行业不是救助某个企业,已经瘫痪的企业信用全失,折价出售项目只会加大损失恶性循环。
基本的竞争...查看全文
2024年05月29日下午盘14时07分,金茂服务(00816.hk)股票出现波动,股价快速下挫5.32%。截至发稿,该股报2.491港元/股,成交量40.75万股,换手率0.05%,振幅9.13%。 资金方面,该股资金流入16.786万港元,流... 网页链接
2024年05月24日早盘10时26分,金茂服务(00816.hk)股票出现异动,股价大幅下跌5.32%。截至发稿,该股报2.671港元/股,成交量19.15万股,换手率0.02%,振幅9.93%。 资金方面,该股资金流入26.431万港元,流出... 网页链接
3月26日,金茂服务(00816.HK)披露2023年全年业绩情况。 财报显示,2023年公司总收入约27.04亿元,同比增加11%。从业务分类收入来看,物业管理服务收入约15.74亿元,非业主增值服务收入约5.04亿元,社区增值服务收入约6.11亿元。公司毛... 网页链接
3月26日,金茂物业服务发展股份有限公司(简称“金茂服务”)公布2023年度业绩。年报显示,2023年,金茂服务实现总收入27.04亿元,同比增长11%。 在盈利方面,2023年,金茂服务实现毛利约7.47亿元,同比增长约1.7%;年内利润约3.43亿元... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 金茂服务(00816)发布截至2023年12月31日止年度年度业绩,该集团期内取得收入27.04亿元(人民币,下同),同比增加11.02%;股东应占溢利3.37亿元... 网页链接
1月18日晚间,金茂服务(00816.HK)公告称,公司全资附属公司金茂物管与卖方刘文彬、封波及施瑾,目标公司润物嘉业及目标公司的非全资附属公司北京圣瑞签订股权转让协议,据此,卖方同意出售且金茂物管同意以总现金代价人民币3.24亿元(... 网页链接
智通财经APP讯,金茂服务(00816)及中国金茂(00817)发布公告,金茂服务近期透过竞标方式成功获得中国化工位于中国北京市海淀区的中昊家园小区出租项目,金茂服务将承租82套住房物业,并进行必要装修维护后,金茂服务可向中化控股员工或... 网页链接
9月20日北向资金减持1.69万股金茂服务(00816.HK)。近5个交易日中,获南向资金减持的有5天,累计净减持2.23万股。近20个交易日中,获南向资金减持的有20天,累计净减持8.9万股。截至目前,南向资金持有金茂... 网页链接
近日,金茂服务(00816.HK)发布了2023年中期业绩报告。本报告期内,金茂服务收入增长23.4%至13.53亿元,在管面积同比提升56%至7098万平方米,合同管理面积同比提升35.8%达到9448万平方米,展现出不俗韧性。 受上游行业影响,物企谋求独立性提升迫... 网页链接
9月1日,由易居克而瑞举办的2023中国物业企业服务力百强企业研究成果正式发布,金茂服务荣获包括“中国物业企业服务力百强企业top10”“中国高端物业服务力TOP10企业第一名”“物业服务满意度领先企业TOP3... 网页链接
金茂服务 通函 - [其他] 致非登记持有人之通知信函及回条 网页链接
金茂服务 委任代表表格 於2024年6月5日(星期三)举行的股东週年大会股东适用之代表委任表格 网页链接
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金茂服务 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 回购股份的说明函件 / 一般性授权] 建议末期股息、建议重选董事、建议授出购回股份及发行股份的一般授权及股东週年大会通告 网页链接
金茂服务 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接
金茂服务 月报表 截至二零二四年四月三十日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接
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金茂服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 二零二三年年报 网页链接
金茂服务 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年环境、社会及管治报告 网页链接