拟溢价超45%发行股份，国美零售（0493.HK）又一“大动作”该如何解读？

黄老板果然财技了得，重出江湖就搞了个近200亿的大手笔。算盘打起来，178亿，租期18年，面积70万平，既然大头是国美商都，那就按丰台区租金算吧。合3.9元每平的日租金，百度了一下，丰台区商业地产平均日租金是4.0元，看起来还行是吧，但是，别忘了正常租金可是每年付的，黄老板要的可是现在就一次性付款(股)哦。按5%利率算，黄老板占了60%的便宜，所以那个溢价45%，减掉之后，应该算折价15%。

估计还有人想说黄老板放弃了涨租金权利，但是，难道租金就不可能跌吗？租金涨跌这个没法算的，当下交易就是按当下行情。

不要脸

租不出去，逼大家夾錢租，一來就20年，有什麼公司這樣做生意

这还用解读么，老千搞笑来了

太可耻了，这种搞法全世界没有第二家

两个字，恶心

光头是不是在里面待傻了，搞这种把戏，拿小股东当猴耍。

这样搞就不怕将来吓跑战投吗？先不说人品，这是大聪明还是小聪明？

祝黃光頭早日再進去坐穿牢底。

你厚道了，在这里帮光头洗地忽悠韭菜进场，难道这种关联交易没有王法管他吗？上市公司租场地是不是要找市场合适价格，这样明目张胆宰杀散户难道不该骂。