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回复@沉默不金言多未失: 品质万科不行?开玩笑吧,业内也算是前列了,且无明显短板//@沉默不金言多未失:回复@行思独立:缩表下去团队要裁掉的,规模缩小了以后想再扩张那是很难的,地盘都被别人占了。而且以后主要是一二线品质新房,万科不擅长的
引用:
2024-04-06 16:30
$万科A(SZ000002)$ 我计算了下,总资产中存货还有4000亿未售,2000亿不需要计提,因为有利润空间,2000亿计提40%,则1000亿现金+存货6200亿等于7200亿。➕394亿递延所得税,就7600亿。2400亿商业和股权投资,总体打7折,因为成本法记账总体计提30%应该够。1680亿+7200亿是8800亿。...

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万科的品质只能打打地方小品牌,和建发、绿城、华润、滨江这些比就差远了

万科房子本来就不咋地,你自己去看看房就知道了