从住房面积总量来看房子已经够了，未来只有少数人口流入城市才能消化土地供应；从居民债务率总量来看现在不是供给问题而是需求问题；从房地产周期角度来看下行周期还有好几年，三年不够；总的来说宏观市场不支持房地产快速反弹。如果日本的历史还不够直观的话，不妨想象一下未来全国都变成东北。这样的土壤结不出丰硕的果实的。